7月莆田楼盘销售十强榜单 前十总销量2025套

莆房网 2017-08-03 16:42:00
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据莆田房管局的数据显示,7月莆田楼市销售前十楼盘总销量为2025套,比6月前十1009套上涨了100%。业内人士表示,7月莆田前十楼盘成交量的增长主要归功于高铁新区的崛起,国投城市广场和凯天青山城在榜单中位列前两名。

据莆田房管局的数据显示,7月莆田楼市销售前十楼盘总销量为2025套,比6月前十1009套上涨了100%。业内人士表示,7月莆田前十楼盘成交量的增长主要归功于高铁新区的崛起,国投城市广场和凯天青山城在榜单中位列前两名。除此之外,涵江也有4个楼盘进入前十,继续保持着火热趋势,莆田市区楼盘或无房可卖、或推盘放缓,只有正荣府和阳光100入选。随着房价的上涨,莆田外围区域楼市逐渐成为焦点,吸引了购房者关注。小编特地整理了7月莆田楼市销售十强,希望对您的置业有所帮助,让您买到心仪、合适的房子。

国投城市广场

成交套数:1230套

备案均价:5364元/㎡

楼盘动态: 国投城市广场地块1#楼、2#楼已售馨,地块2#楼已经落架完毕,预计将于明年6月30日前交房,地块2#楼正在落架中,预计将于明年年底前交房,车位暂时未开盘,商业也还未开盘!

售楼部地址:莆田动车站入口

凯天青山城丨峰璟

成交套数:248套

备案均价:7450元/㎡

楼盘动态:凯天青山城丨峰璟位于高铁新区,坐拥新安三甲医疗资源,签约荔城区第八实验小学。有7.7米超大观景阳台,连廊布局设计,全南北通透,19.5%超低公摊,罕见120米超宽楼间距,创新中国五进式家庭院落园林,更设有高速免费WIFI、户外插座、宠物粪便收集箱,户外直饮水、户外母婴室等人性化设施,细节之处体现匠心。

【峰璟】17#楼8月5日盛大开盘,限额优惠最后2天,先到先得!107-129平全通透户型,南面基本无遮挡、位于小区主脉络,更靠近中心园林,超宽楼间距,下楼即到大门公交站,17#楼更懂得生活,现已全城公开预约,预约就可以享存5千元抵1万元购房优惠,此次预约为了保证公平公正,预约名额是有限制的,只要满额立即停止预约。其中01单元118㎡(南北东),02单元107㎡,03单元118㎡,05单元129㎡(南北西)。据现场置业顾问介绍,本次17号楼开盘后,新的楼栋可能要等年底才能出来,所以本次的机会是非常难得的!

凯天青山城一期风情商业街,沿莆兴路和梅山路的沿街店面修整中,预计年内会正式开放。

据悉,近期凯天携手保利,达成战略合作,共铸【峰璟】,相信将会给广大业主带来全新的惊喜。

售楼部地址:莆兴路与梅山路交叉口(莆田动车站旁)

阳光100凤凰广场

成交套数:146套

备案均价:14420元/㎡

最新动态:建德天城已改名阳光100凤凰广场,规划6幢高层(5#、6#、7#、8#、9#、10#),共29层,地下2层为车库,1~4层为商业,5层起售,5月28日开盘了5#楼,备案均价约1.43万/㎡。7月29日又重新开盘6#7#及10#楼约300套房源(之前剩下的),均价约15000元/㎡,剩余少量房源。

项目目前车位配比1:1,大约有2400个,另外600个为商场停车位,暂未开盘。

售楼地址:莆田市文献东路与八二一(旧福厦路)交叉口北侧(项目处)

正荣府

成交套数:116套

备案均价:11625元/㎡

楼盘动态:位于木兰溪畔东外滩的正荣府,规划由9幢高层、16栋洋房、中庭景观园林、正荣跑道、正荣书苑、儿童游乐场、正荣农场等组成。全复式府系生活,瞰溪组团应市加推。

据正荣府现场置业顾问介绍,项目高层已开5幢(2#、3#、5#、6#、7#、8#),洋房已开7幢(20#、21#、22#、23#、25#、27#、28#)。只剩下2#楼少量房源在售,整体均价约1.2万元/㎡。项目商业贷款首套房首付30%,合作银行为中国银行和农业银行,目前暂不支持公积金贷款。

项目一期(3#、5#-8#、20#-23#、25#-28#)预计2018年底交房,二期(1#、2#、9#、10#、11#-13#、15#-19#)预计2019年底交房。物业公司为正荣物业,物业费为2.6元/月/㎡。

售楼部地址:莆田木兰溪畔东外滩

景隆凯旋国际

成交套数:65套

备案均价:6597元/㎡

楼盘动态:景隆凯旋国际正在预约的房源为3#楼142㎡(04单元)和5#楼131㎡(01单元)和127㎡(02单元)。据了解3#楼04单元共33层,2层起售;5#楼03/04单元共33层,目前预约优惠为两千抵五万。

项目目前在售的房源为1#、2#、6#、7#和9#楼,可享受9.6折优惠外,还可享受老带新1个点的优惠。其中1#楼2梯4户,一层共8户,公摊16.8%,户型有139㎡四房两厅(01单元)、96㎡三房两厅(02/03/06/07单元),119㎡三房两厅(04/05单元),126㎡三房两厅(08单元),目前剩余房源户型主要为96㎡三房,楼层多分布在18层和24层以上。2#楼户型有142㎡四房两厅(01单元)、111㎡三房两厅(02/05单元)、127㎡三房两厅(03/04单元)、133㎡三房两厅(08单元),目前剩余户型主要为111㎡三房,分别楼层主要位于14层以上。

6#楼户型有131㎡三房两厅(01/04单元)和129㎡三房两厅(02/03单元)。目前剩余房源多为129㎡三房,位于18层以上。7#楼户型有133㎡三房两厅(01单元),96㎡三房两厅(02/03单元),126㎡三房两厅(04单元),目前基本售罄,仅剩余数套位于18层的96㎡三房。8#楼为大户型结构,户型为167㎡(01单元)、155㎡(02/03单元)和157㎡(04单元)剩余房源较多。9#楼2梯2户,一层共6户,公摊约22.4%,户型有134㎡三房两厅(01单元),120㎡三房两厅(02/03/04/05单元)、130㎡三房两厅(08单元),剩中间单元18层和24层以上房源。

据置业顾问介绍,项目目前均价约6600元/㎡。项目合作银行为中国建设银行,首套房首付可20%,无不良信用享受基准优惠;第二套房利率则需上浮5%(具体以银行为准)。目前仍然可公积金贷款,公积金首付最低需30%。

售楼部地址:涵江区新涵大街立交桥东侧

武夷木兰都

成交套数:53套

备案均价:6651元/㎡

楼盘动态:近日小编走访武夷木兰都了解到,目前项目主推一期楼王5#楼。据悉,5#楼一梯一户,共25层,2层起售,户型为143㎡四房(01/04单元)和137㎡三房(02/03单元)。

项目目前主要在售的为1#、2#、4#、6#、7#、8#和17#楼。其中1#楼共22层,2梯3户,户型面积有125㎡(01单元)、117㎡(02单元)和134㎡(03单元);目前仅剩7套,位于4/10层和15层以上;2#楼共22层,4梯6户,户型面积为130㎡(01/06单元)、89㎡(02/05单元)和131㎡(03/04单元),目前剩余约20套,主要分布于5层以下14层以上楼层;4#楼与6#楼户型结构一致,均为2梯4户结构,共30层,主推户型为134㎡三房(01/04单元)和91㎡三房(02/03单元);其中剩余房源多为91㎡中间单元,分布楼层主要集中在18层以上。

7#楼已基本售罄,只剩余数套107㎡房源,位于17/18层和32层顶层;8#楼为复式楼,剩余数套中间单元房源,户型为135㎡(02/05单元)和115㎡(03/04单元);17#楼共22层,两梯三户,户型面积涵盖117㎡(02单元)、125㎡(03单元)和134㎡(01单元),目前剩余房源主要集中在125㎡户型。

据置业顾问介绍,项目目前整体均价约7000元/㎡。商业贷款首套房首付还能享受20%政策,首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%,贷款银行为中国银行。项目可公积金贷款,具体请咨询售楼部。

售楼部地址:涵江环城北路与环城西路交汇处(雪津对面)

必盛鼎秀苑

成交套数:49套

备案均价:6003元/㎡

楼盘动态:位于莆田秀屿区荔港大道与清塘大道交汇处的必盛鼎秀苑,项目剩八九十套现房在售。据了解,1#楼只剩下一套160㎡。2#楼剩下1套顶层,户型面积为136㎡。3#楼仅剩1套120㎡,位于顶层。4#楼户型以139㎡和160㎡为主,剩余房源位于顶层和1层。5#楼户型为136㎡三房,目前剩余房源位于顶层和一层。6#楼剩下户型面积约为184㎡,房源主要分布在2-3层及18层(1套)。7#楼户型面积涵盖了74㎡、159㎡和175㎡,剩余房源集中分布在20层以上。8#楼剩余户型面积为180多㎡,房源分布在2-3层。据悉,项目当前均价约5700-6000元/㎡,购买必盛鼎秀苑一次性付款享受97折,商业贷款可享98折,首付最低为30%,合作银行为工商和中行。除此之外,还可享受秀屿区300元/㎡的政府购房补贴。

项目商铺面积涵盖200-400㎡,可租也可销售,均价约1.5万/㎡,目前还有部分商铺在售。地下车位共一层,有545个,有产权证约12万/个,无产权证约8万/个。

工程进度:项目已全面交房,现房在售。物业公司为居逸源恒,物业费为1.4元/月/㎡。

售楼部地址:莆田秀屿荔港大道与清塘大道交汇处西侧

利通塘北壹号

成交套数:48套

备案均价:7532元/㎡

楼盘动态:利通塘北壹号只剩下三期4幢未开盘(7#、8#、9#、10#楼)。三期9#楼预计8月份开盘,2梯4户,本次推出东边135㎡和南北通透的117㎡,公摊约23%,现预约存1万抵2万!二期剩余少量房源在售,11#楼、12#楼、13#楼、15#楼85㎡~140㎡,103㎡剩余房源主要分布在25层起,其余房源主要分布在2楼或者顶层,均价约8000多元/㎡。贷款银行为中国建设银行,可公积金贷款。

工程进度:利通塘北壹号一期进入收尾阶段,预计2017年9月30日前交房;二期落架中,预计2018年9月30日交房;三期已建至20几层左右,预计2018年年底;物业费1.98元/㎡。

售楼地址:莆田市涵江区塘北路

公园湾1号

成交套数:48套

备案均价:6093元/㎡

最新动态:位于秀屿土海湿地公园大门正对面的公园湾1号,主推9#、11#和13#楼。据了解,9#楼共18层,2梯2户结构,每层6户,主力户型为129㎡(02/03/04/05单元)和141㎡(01/06单元),目前剩下房源有5套3层,以及6套顶层。11#楼东边楼栋共23层,122.4㎡剩下4套房源位于18层以上,166㎡还有部分房源在售。13#楼为2梯4户,每层8户,户型面积为90㎡和124㎡,其中90㎡剩下2套,124㎡剩余2套。另外,11#和13#楼西栋房源暂未开盘。项目均价约6200元/㎡,商业贷款/一次性付款享受总价99折优惠,贷款银行为建行和工商。除此之外,还可享受秀屿区300元/㎡的政府购房补贴。

目前已交房的楼栋中,1#、2#、3#、4#、5#楼已售罄。6#、7#楼剩余房源均分布在18层,户型面积为123㎡、135㎡和160㎡,另外6#楼剩下1套158㎡位于3层。8#楼剩下2套房源面积为129㎡和141㎡。10#楼剩下1套123㎡位于顶层。12#楼剩下3套。

据悉,北区商铺剩下1坎,面积约为80㎡。南区商铺约100-200㎡在售,均价约1.2万-1.3万/㎡。车位配比1:0.7,共870个,有产权约9.5-11万/个,无产权约7-8万多/个,可分期5年(兴业银行)。

售楼部地址:公园湾1号五星级商业楼(秀屿土海湿地公园对面)

华永天澜城

成交套数:47套

备案均价:7505元/㎡

楼盘动态:华永天澜城只剩余几十套房源在售,现场优惠约98折,均价约7000多元/㎡,首套房需提前申请首付20%,贷款银行为兴业银行,二套房利率上浮10%。

在售的二期1-4#楼剩余几套82㎡两房的户型,分布在18、24~27层。3#楼92㎡只剩下一套。2、5#、6#、7#、8#已基本售完。二期中9#~13#楼剩余户型面积有108㎡、116㎡、130㎡。主要分布在3层以下、18层、30层起。

有证车位约12.6万~14.1万之间,无证车位约10万之间。项目商业旺铺也火热在售中,目前剩余11坎。商铺面积为50-70㎡、80-90多㎡,面向六一西路店面价格约2.2~2.4万元/㎡。

工程进度:一期已交房,房产证基本领取完毕。二期1~8#楼预计2017年8月底交房,二期9~13#楼预计2018年11月份交房。三期预计今年年底动工。六一西路华永段已完工,河滨公园华永段绿化全面施工中,即将完工,青少年宫已挂牌。

售楼地址:高林街(环城西路)与六一西路交汇处

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