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北大荒海棠温泉溪谷是由海南北大荒房地产开发有限公司开发，施工单位为黑龙江龙垦建设工程有限公司。项目占地面积为107,682平方米，建筑面积为地上129,824平方米。容积率为1.0/1.2，绿化率为40%。产权年限为70年产权。

整个项目共分为33栋楼栋，总户数为1,078户。同时提供1,183个停车位，全部预留充电桩，满足居民的停车需求。

北大荒海棠温泉溪谷

北大荒海棠温泉溪谷项目位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区门户位置，具有优越的地理位置。交通便利，距离免税城约6.5公里，约10分钟车程；距离解放军301医院约17公里，约25分钟车程；距离海棠湾高铁站仅需5分钟车程；距离三亚市中心及凤凰机场约45公里，约45分钟车程。

【项目实景】

【三期加推户型】

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房产信息：

“7090政策”正式退出上海市场！

8月27日市住房城乡建设管理委员会发布《关于优化本市新出让商品住房用地套型供应结构的通知》，通知原文见下图（点击文末阅读原文可查看政策原文）：

其中主要内容如下：

一、优化新出让商品住房用地中小套型住房建筑面积标准。

二、优化新出让商品住房用地中小套型住房供应比例。

三、加强新出让商品住房用地套型结构的区域统筹。

表：政策前后上海套型供应结构、供应比例变化资料来源：上海住建委，中指研究院综合整理

此次供应结构调整是对今年首轮第二场土地出让预告中“70/90”调整的正式通知。

中小套型住房面积标准和比例调整，意味着未来更多的大面积产品将涌入上海新房市场，更好地适应当下住房需求结构变化，满足居民改善性居住需求。此外，减少不满足当下市场需求的小户型产品供应有利于提高新房供应效益，加快新房去化，提振企业拿地积极性。

而加强套型结构的区域统筹则代表，在区域总面积不变的前提下，可以在各个盘之间分配统筹平衡中小套结构，理论上越核心的地块中小套的占比越低。

最后，此次政策的调整有利于高品质“好房子”建设，针对高端市场打造更好的大面积产品，推动“住房双轨制”的落地：新房市场供应以大面积产品为主，二手房市场以小户型产品为主，满足居民多样化的居住需求。