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福州榕发宸央雅筑售楼处电话： 400-8383-583✔️看房方式：

1.看房方式：榕发宸央雅筑售楼处位置电话： 400-8383-583✔️（开发商认证）

2.预约方式：拨打榕发宸央雅筑售楼处电话： 400-8383-583✔️（售楼处认证）

4008383583

3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打榕发宸央雅筑售楼处电话： 400-8383-583（已认证）

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

榕发置地竞得宗地2023-07号，住宅限价4.5万/㎡

2023年5月18日， 经过1轮竞价，32号竞买人福建榕发置地有限公司以3.02亿竞得福州宗地2023-07号，楼面地价13081元/㎡。

福州宗地2023-07号对应楼盘即为“宸央雅筑”。

宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧，面积10839平方米（合16.26亩）。用途为住宅用地，年限为70年。容积率：1.0以上，2.13以下。

“宸央雅筑”建5栋住宅（8F—17F），其中安置房三幢，商品房二幢。另有1栋配套电房，共有安置房243套，商品房42套，公共配套设施面积约720㎡项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。

出让公告约定，“宸央雅筑”住宅销售指导均价为45000元/平方米；须配建安置型商品房17145平方米，销售均价为19800元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

项目建设用地面积10839㎡，总建筑面积约33637㎡，容积率2.13以下，拟规划建设5幢8-17层住宅楼，其中安置房三幢，商品房二幢。项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。

效果图，以最终落地效果为准

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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

福州零星危房改造重建新规正式出台

政策优惠扶持包括——

可增加建筑面积，原则上不超过20%

允许增设地下室、架空层等（不计容）

延续原房屋的入学相关政策

可提取公积金用于危房重建或修缮

为推进国有土地上零星危险住房自主更新改造工作，改善群众居住条件，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全。日前，福州市出台《福州市国有土地上零星危险住房自主更新改造实施办法》。

据悉，此自主更新改造将坚持“政府引导、政策支持、业主自愿、市场运作”的原则，由政府发挥指导协调作用，出台优惠政策提供支持，尊重零星危险住房业主自主意愿，业主自筹资金实施改造。

本办法自印发之日起施行，有效期5年。