融政富源山庄售楼处-售楼处2025最新发布-融政富源山庄售楼处优惠—融政富源山庄售楼处电话
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五马山：位于福清市区，在福清家喻户晓的一座山。
市民休闲登山练脚和山顶观景的好去处
以五马山为中心修建的玉融公园是福清城区zui大公园。
山水湖海资源，放在哪一个作品，都是自然对人居的恩赐，不难发现，zui贵的头部豪宅，都有一个山景的标签。
富源zui大价值标签是山居院墅，拿下了五马山下zui平整、方正地块，226栋院墅依山布局，每一栋院墅都“背靠大山、清风醉氧、山林融合”，层层登高布局方式让居住者更好的享受山景风光带来的能量磁场，打造出了真正亲山墅区度假生活。
2.资源享受之外 比出行、看生活配套
五马山作为福清的内环山脉，离城市更近，也更具宜居属性。富源位处创业大道与融强路交会处，
从交通方面来看：无论是去市中心还是动车站，又或是去全市各处、乃至省内其它城市，都足够方便；
从生活配套来看：三公里生活半径，可抵达利桥古街、奥特莱斯/国际商展中心、福建技术师范学校新校区、福清站等城市级醇熟配套，更好享受“离城而不离城”的生活。
▲项目区位示意图
福清环线内五马山纯粹墅区+零距享受山景资源+三公里全维配套生活圈，在享受自然的同时，也近享烟火气。
3.产品的诚意 是打动客户的关键
对于富源景观匠造，可以通过下面两个关键词去认识它：东方、江南
Zui东方的规制：
东方的尊贵感：建筑整体抬高约10米，将项目与周边整体区隔，气势感十足；
东方的威仪感：大门屋顶采用宫殿屋顶最高等级的重檐庑殿顶+王府五间三启尺度大门+照壁/抱鼓石/华纹等东方元素，还原王府宅邸的气派；
东方的圈层感：园林自带约2000㎡下沉式会所，从面子到里子都诚意十足；
▲园林实景图
Zui江南的园林：
富源墅区中央展示区已实景呈现，资料显示，富源园林是从苏州名园——留园获取景观营造灵感，利用山、水、石、林的巧妙设计，以石代山、以水代江，呼应了自己项目面朝龙江、背倚五马山的天然美景。福清人有颗东方情怀的心，这一点融政做的很精准。
▲园林实景图
4.产品为王：庭院+层层巨幕观景+上下六层+超高地下室
买院墅产品，庭院+层层露台+开窗，是占有景观最过瘾的形式。
拿富源418平院墅户型为例：
庭院景观面积超过100㎡，既有尺度带来的身份感，又有生活化的实用性，在花园里品茶、烧烤、露营趣味横生；
从二楼开始，层层配置巨幕观景阳台，顶层更以“跑道感露台”呈现，超21平露台空间，带来高空视野与郎阔空间带来的满足感；
地上四层各层面积都超过100㎡，四代同堂的家族生活游刃有余；
地下两层6-8米的挑高，可拓展两层空间，单层高度都超越市面上平层产品的室内挑高。
一层户型
二层户型
三层户型
四层户型
地下室负一层
地下室负二层
福清融政富源山庄
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为探索构建房地产发展新模式，支持城乡居民刚性和改善性购房需求，实现“居者有其屋”目标，政和县出台“共有产权”房政策，已于2024年10月1日起实施。
01 此次“共有产权”房政策支持对象有哪些？
在政和县域范围内工作或生活的，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人）。
02 哪些房源列入支持范围？
政和县域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房。目前已有4家房地产开发企业参与“共有产权”房政策，分别是新景书香苑、奥体佳苑、水云筑和同心嘉园。
03 此次“共有产权”房政策支持标准是什么?
1.县住建局牵头负责协调房地产开发企业，确定具体楼盘促销价格和其他优惠措施（含一房一价）。
2.县级统筹1亿元（以房票形式），用于支持购买“共有产权”房对象支付首付款（按政策规定的最低首付比例，每套最高不超过20万元，南平市与县级等比例出资，下同），购房无贷款的参照商业银行按揭贷款的最低首付比例执行。
3.其他优惠政策：购买“共有产权”房对象，符合条件的，可同步享受我县家电消费、家装厨卫“焕新”等促销政策。
04 如何确定自己是否具有“共有产权”房的购房资格？
购房人可在政和县不动产登记窗口或“掌上南平”APP上申请，由县不动产登记中心依申请确认“共有产权”购房资格，并出具不动产登记信息证明。
05 如何购买“共有产权”房？
1.购房人在县(或市、区)不动产登记窗口或“掌上南平” APP确认购房资格。
2.购房人与房地产开发企业签订购房合同(若为期房，则签订购房意向书)；购房人与实施主体同步签订《购买“共有产权”房补充协议》
3.实施主体根据购房合同和按揭贷款方式(若为期房，根据购房意向书和按揭贷款方式)，向房地产开发企业开具相应比例的房票
4.房地产企业协助购房人向相关商业银行或公积金中心办理相关申请审批手续；县不动产登记中心根据实施主体提供的购房人房产信息和《补充协议》，将房产予以限制
06 “共有产权”房使用约定有哪些呢？
1.购房人所购“共有产权”房可随时回购、上市交易，但须在结清实施主体支付的“共有产权”房票资金后才能办理产权过户、变更等相关手续。
2.购房人按照100%房屋产权享受业主权利，并承担100%业主责任义务，全额承担购房所产生的各项税费（包括但不限于契税、不动产登记费、住宅专项维修基金、物业费、水电气开户费等）。
07 “共有产权”房回购的约定有哪些呢？
1.购房户按照100%房屋产权享受业主权利，所购“共有产权”房可购（回购）、可售（上市交易）、可租（向市、县实施主体承租）、可住（居住使用）。
2.购房户在购房之日起10年内回购或上市交易的，在结清市、县实施主体支付的“共有产权”房票本金后，即可办理产权过户、变更等相关手续。
3.购房户在购房之日起10年－20年内回购或上市交易的，由市、县实施主体或购房户委托第三方评估（按购买时毛坯或精装房产状况评估），按市、县实施主体拥有的产权比例评估价回购。回购后即可办理产权过户、变更等相关手续。
4.购房户在购房之日起20年后未回购或上市交易的，应向市、县实施主体承租其持有该房屋产权部分，并按照市、县实施主体支付的“房票”本金，以当年一年期银行定期存款利率标准支付房租，每年一结。此后，如购房户提出回购或上市交易，仍按第3点评估方式执行。
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