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福州市保利首开中心售楼中心电话:400-8383-583【☎☎已认证】
保利首开中心开发商电话:400-8383-583【☎☎已认证】
保利首开中心售楼处电话:400-8383-583【☎☎已认证】
▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）
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开发商：福州中泰投资有限公司
楼盘地址：鼓楼鼓楼区梅柳路鸿明小区东北侧约40米梦斗巷与永恒巷交汇处
基本信息
物业类型： 写字楼
区域板块： 鼓楼
开发商： 福州中泰投资有限公司
楼盘地址： 鼓楼区梅柳路鸿明小区东北侧约40米（梦斗巷与永恒巷交汇处）
销售信息
销售状态： 待售
售楼处地址： 鼓楼区梅柳路与福飞南路交叉路口往北约100米（保利首开天悦二期营销中心）
小区规划
绿化率： 30%
容积率： 2.6
建筑面积： 41732
物业费： 15元/㎡/月
车位： 336
大健康时代下“生态办公”愈加被重视，保利首开中心深谙时代所需，择址山湖之间，外拥屏山、西湖、左海3大公园，内造约1.1万方景观园林，糅合老福州“寿山石“文化，打造石之门、石之语、石之心、石之谷、石之礼五重景致。开创五四路首个花园式办公体验，打破传统商务办公格局，缓解工作的紧张情绪。
美学商业赋新商务生活
园区约6000㎡美学商业空间，未来将规划招商创新性业态，从轻食简餐到brunch，从文艺复兴到潮流快闪，从精品咖啡到网红打卡，从无国界美食到高端餐饮，满足企业精英下楼即享多元化休闲娱乐生活与高标商务宴请需求。
以艺术重塑企业形象
沿袭国际甲写建筑立面标准，以360°全维LOW-E玻璃幕墙，艺术封面树建商务身份图腾，搭配可开窗设计，为室内提供自然鲜氧；约9米挑高艺术馆式入户大堂，是企业递给客户的第一张名片，未来将引进保利丰富的艺术资源，为入驻企业营造一种高端又不失温度的办公体验。
POLY&SHOKAI CENTRE
硬件升级助力高效办公
打造建面约95-1515㎡办公空间，区别传统固定格局，承重柱贴边，空间可分可合，灵活定制；配备5部2.5m/s锋速客梯，告别老旧电梯的拥堵，缔造快速、优雅、舒适的乘梯环境，为企业的高效运作奠定基石，赶超商务时间观；搭载VRV分户空调，自由控制开关，解决传统写字楼空调一开全开，一关全关，火炉里办公的痛点。
项目位于鼓楼政商双核地带，作为五四路CBD与省府圈交汇之处，多个省直机关、企事业单位、国企总部等福州头部政企单位，形成“黄金圈层“效应。
一侧是闽都省府，一侧是繁华商厦，在这片令时代瞩目的烫金版图上，保利&首开以双A央国企之姿，再度默契和鸣，匠造总建面约4.17万m²的高端商务地标资产，包含一栋建筑面积约2.36万m²写字楼、约6000㎡美学商业空间及约1.1万m²生态景观园林，以人性化、多元化的办公场景，打破鼓楼传统写字楼单一办公的模式。
福州保利首开中心售楼部
🏡福州【保利首开中心】
福州市保利首开中心售楼中心电话:400-8383-583【☎☎已认证】
保利首开中心开发商电话:400-8383-583【☎☎已认证】
保利首开中心售楼处电话:400-8383-583【☎☎已认证】
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闽侯是离福州城区最近的县，也是未来计划融入福州主城区的重点县，其交通的建设一举一动都会引得大家关注。
最近闽侯县政府发布了一则规划《闽侯县县域综合交通专项规划（2021-2035）》，规划中指出，为建设滨江新城，闽侯计划5年内打通东西走向的三条战略通道
同时也将福州“四环”、“五环”最新点位图公布出来了~
计划5年内打通三条战略通道
这三条战略通道分别是：
①从闽侯中心县城连接闽侯二桥、竹岐316国道、上街国宾大道直至祥谦的中心大道；
②沿着闽江、乌龙江沿线的滨江景观大道；
③利用福银高速，环旗山、五虎山，贯通竹岐至青口的环山大道。
目前三条战略通道建设已进入实施阶段，力争5年内打通。
等打通后，这三条大通道与福州地铁2号线、5号线、滨海快线连接起来，闽侯将建成环城大道，形成闭环，逐步拉近与主城区的距离。
升级后，不论是福州城区内出行，还是出城，路上的距离和时间都能大大缩短！为市民出行提供便利。
规划期内，闽侯县还将在“三纵两横一联”高速公路骨架网上大展拳脚~
推动福州至福清高速公路、京台高速扩容工程、高速公路收费站外移工程建设等，完善高速公路网，加强与周边各市县联系。让闽侯县的交通更上一层楼！
其中， 包含福银高速福州晋安新店至闽侯上街段工程，也就是福州四环段未贯通路段！
全长102公里
“四环路”规划线位走向为：东部快速路-新店外环路-绕城高速-绕城高速三环外绕线-闽侯三桥-京台高速（福银高速）-沈海高速。
全长102公里，其中东北段利用既有道路新店外环、东部快速通道，长25公里；西北段需新增 S308外绕线、闽侯三桥，长17公里。
预计2028年闭合，目前待建17公里。
分为西北段与西南段两个部分
根据规划，福州四环闽侯段主要包括西北段与西南段两个部分。不仅有6车道，还“路路通”，以后开车出门，那叫一个方便！
西北段起于绕城高速古城互通，终于京台高速沙堤互通。该段为新建道路，分为闽侯三桥工程、S308 外绕工程，全长17公里，规划断面双向六车道。
该段与绕城高速、工业北路延伸线、闽侯江滨路、上街江滨路、国宾大道、京台高速等多条干道衔接，全线拟设置互通立交5处，隧道1处。
西南段为京台高速（沙堤互通-青口枢纽段）、沈海高速（青口枢纽-马尾亭江收费站）段，全长 60 公里，断面为双向 4 车道（青州大桥双向 6 车道）。
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