【最新】晋江市绿城晋府城园售楼部电话|价格详情|在售户型|绿城晋府城园售楼处地址

晋江绿城晋府城园开发商电话:400 8383 583【☎☎已认证】

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🏗【产权年限】：高层70年/商鋪40年

🏡【品质社区】：低容积率➕高绿化➕全龄运动社区➕地下恒温泳池

【总户数】：高层893

🏗【开发商】：晋江经济开发区投资有限责任公司

【容积率】：约2.54

【高绿化率】：约37.5%

【装修情况】：毛坯交付

【交房时间】：预计2024年年底

🏛【教育配套】：养正中学开发区校区（晋江百年名校，省一级达标中学）、国科大福建智造学院、第八实验小学、第八实验幼儿园

【商业配套】：SM国际广场、万业汇商场、阳光商业综合体、约2300平社区底商

【医疗配套】：晋江市医院（集医疗、急救、科研、教学、预防保健、康复为一体的现代化综合性三级甲等医院）

【交通配套】：福厦高铁泉州南站、晋江机场、晋江南高速、厦漳泉联盟高速通道、R1线等

【市政配套】：晋江市政府、三创园、晋江市行政服务中心等

项目共计规划13栋高层，将规划十大轻奢精品二代高层“诚园系”产品，主推户型为建面约105-142㎡。

▽项目户型图

养正中学作为百年名校，为晋江数一数二的一级达标中学，先后9次获国家级表彰，24次获省级表彰。

根据规划，养正中学开发区校区位于灵安路与阳光大道交界处，与项目仅30米距离，总规划设计48个班，每班50人，预计2400人办学规模。

▽儿童游乐部分空间——奇妙空间

▽中青年部分活动空间——U-young空间

▽全龄活动空间——睦邻空间

项目注重不同年龄段的功能需求，以全年龄设计体系为核心，针对老人、儿童、中青年等不同群体，打造定制化的园区空间。

🌐🌐绿城晋府诚园售楼处

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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