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惠州星河山海半岛

星河山海半岛售楼处24小时电话：400 909 9980

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为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）

线上预约看房可享专属福利哦~~

作为星河集团首个文旅度假项目，

星河山海半岛处于深港1.5小时黄金度假圈内，

依托国家滨海旅游度假区巽寮湾门户，

奢享山、林、湖、海、谷、高尔夫及汤泉等七大稀缺资源，

11公里海岸线、9200亩山海配套，

满足人们对健康生活、亲近自然的追求，

满满的松弛感，尽在山海之间。

隐居于山海自然，又能无缝对接繁华都市，

这才是理想人生的生活状态。

星河山海半岛 实景图

从山川湖海到城市中芯，

从美学地标到高端人居，

星河始终择址天赋土地，每一席作品都精心打磨,

用非凡的高度和视角，俯瞰繁华世界。

步履不停，在探索中不断超越，在品质上不断升级，

36载沉淀精筑，稳健经营，

以匠心兑现美好，以实力回应期许，

选择星河，选择至美生活。

坐享大湾区全系生态资源

"9大康养旅居系统

(自然原山)青翼山环绕优良空气质量

青翼山森林公园山脉环绕，绿树葱龙，涵盖山、林、海等各种自然景观，天然森林氧吧，湖光与山色环绕身边，远离城市喧嚣

(信息来源:惠州文体旅游发布)

[湾瞰海]约500米巽察湾白金沙滩

中国“马尔代夫”巽察湾一线内湾海景资源:私享约500米私属原生静谧细软沙滩，醉美日落景观。

半山氧林半山之上原生健康密林

湾区半山之上，原生健康密林，拥抱自然风光;还有专属健康乐活环山步道、登山道生活随处皆度假。

[百湖之城]拥约16万m滨海原生湖泊

万亩大城内含约16万m滨海原生，上百个大小湖泊，拥有舒适宜人的自然调节系统，湖光山色与海天景观相得益彰

[山顶“氟泉”)]专属山顶养生矿物氟泉

灵感源自虹夕诺雅的山海健康汤泉，深入地下上千米，打造15座露天泡池，6个热疗泡池，于此体验生态、私密的沉浸式泡汤享受水温度在42°C以上，富含多种微量元素，其中氟、偏硅酸达到医疗标准，常泡温泉有益身心，祛病强身、美容养颜、抵抗衰老，以天地精华疗愈身心。

星级度假]巴厘岛“金巴兰”风格星度假酒店

星度假酒店对标巴厘岛”金巴兰”，打造东南亚风度假酒店，奢配103间客房，客房皆带汤池，尽览山川、球场和园林美景。

恣意人生]大湾区18洞山海高尔夫

由国际高尔夫设计大师亲自操刀设计，闲暇时与三五知己，向山海畅快挥杆，以度假的姿态享受人生

自然有机山海健康饮食农耕体验

拥一方自然农场，耕种、采摘，感受农耕乐趣，在原生态食野山房以自然原味，烹饪山海佳肴

志趣相投]20大山海社群友邻互动

近20大活跃的山海社群，每年近千场的邻里活动，在这里同等的身份阅历指向，信步于登山道，缓驰于专业的骑行道路，以天地为厅，将山野为茶盘，泡一壶名为人生的好茶。

【项目（二期）基本信息】

二期三面环山，西北向有海景，拥有优越的景观资源；高层建筑点式分布成组团布置，最大化景观视野；别墅建筑依山就势，错落有致，视野开阔。

【价值优势】

4、二期多元升级，超59m谷地高差，海景、观星全新视觉感受，不仅仅是高尔夫景观！！

5、前后花园，出入繁华。户户尊享前后大花园，更有独立车位及专享车道，优享低密度私人度假！（别墅）

6、巅峰中的巅峰！高拓进阶，超大赠送，114-153㎡精装高拓别墅，比一期面积更大，赠送更高！（别墅）

【户型赏析】

1、46-99㎡瞰海洋房

最大化景观视野，纵览海景山谷园林三重景观，推窗即可瞰海。

①A户型

6.1米超长观海大阳台，开阔尺度尽享震撼。客厅、卧室主要功能空间均可看海。

②B1户型

6.4米超宽观海大阳台，南北通透大主卧，揽风景，临商业。

③C户型

5.9米南向观景阳台，南北通透主卧，舒适动静分区。

2、山海庭院

①114-124㎡联排L户型

前后超大庭院，私家入户花园，专属停车位，性价比超高！

实景图

②153㎡双拼S户型

臻品高拓山海庭院，奢阔花园。

实景图

3、观山海臻墅

118㎡双拼W户型

内含中央空调奢装别墅，前后双层私密花园，半山望海景观，超拓空间，奢享私密谷地公园。

实景图

惠州星河山海半岛

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房产信息：

8月LPR报价出炉：5年期3.85%维持不变

8月最新LPR出炉！

20日，央行如期发布贷款市场报价利率(LPR)报价。

1年期LPR为3.35%；5年期以上LPR为3.85%，与上月维持不变。

7月22日，央行宣布再次降息！

其中1年期LPR为3.35%；5年期以上LPR为3.85%，较上次调整下降了10个基点，再创历史新低。

自2023年以来，央行已调整了3次五年期LPR，分别下降10、25、10BP，总共下调了45个BP，今年罕见地下调了两次，且幅度十分巨大，分别是在2月、7月份！

目前，深圳的个人住房纯商业房贷利率为：

首套为LPR-45个bp，即3.4%，二套为LPR-5个bp，即3.8%；当前公积金贷款首套为2.85%、二套为3.325%，皆处于近年历史的低位。

按总价500万30年的商业贷款计算，等额本息还贷方式下，购房者每月的房贷成本降了194.72元，30年房贷少支付7.01万元。

而对于2019-2021年间存量房贷业主，明年1月1日之后（按重新定价日确定）还款利率则有望降至4.15%左右（LPR3.85%+30BP），总体上减少了最高0.35%利息。来源：咚咚找房