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福州市首开国仕府售楼处电话：400-8383-583【已认证】
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推广名为国仕府，名气与生俱来的的霸气，应该是源于帝师陈宝琛，作为溥仪皇帝的老师，有着一颗灼热的爱国之心；
在那个风雨飘摇的年代里，陈宝琛以"清流之砥柱"之态，书写了一段令人唏嘘的爱国传奇，堪称国仕。
首开在这个地段拿下地王，也希望不辱使命，想精心打造一个属于城南板块的改善社区；
除了95平米的户型外，其他都是四房起步，甚至有155和185平米的大平层；
首开那种慢人一步的节奏，错过了最好的入市时机。
只不过，那个时代，各大楼盘看似捂盘惜售，实则是接受不了备案价，因为他们认为：
可以卖得更贵一点！
以周边楼盘滨海橙里为例，备案均价约为2.07万，他们的预期是2.4万，想着各种方法加价；
由于当时楼市异常火热，严格的限价措施让各大房企无可奈何；
2017年11月的时候，融信双杭城，阳光城檀悦，世茂璀璨天城最后还是妥协了。
当时在这三个楼盘的售楼部，人山人海，没有请托，售楼部旁停满保时捷，大奔，路虎这样的豪车；
初冬的阴雨天，透露着几分寒意，但是这些豪车的业主心甘情愿地排队购房。
如果2016年拿地，2017年开盘，即使按照接近2.7万的备案价，也能有不错的去化效果，只要早于那些率先“妥协”的楼盘。
看一眼售楼部的园林景观，就知道这个楼盘的定位！
当时只有泰禾能做新中式风格的社区，而在首开国仕府的售楼部，能看到传统中式园林景观；
就这个氛围，那个时间点已经吊打城南的楼盘，即使市区的改善盘也难有这样的布局。
但是，入市的时间点颇为尴尬，2019年6月15日首次开盘，均价约为2.82万每平米，有3千块是温泉入户费用。
那个时间点，楼市尚有余温，首次开盘去化率为63%；
二次开盘在10月份，当时的价格来到了2.93万，此时的去化率仅为29%，彼时的楼市略显疲态。
最为尴尬的是，后来迎来了口罩事件，同时，诸多房企还得直面“三道红线”；
不少房企开启了以价换量之路，国仕府逐渐被遗忘于江湖。
接下来的时间，一贯佛系的首开，销量平平。
比较有意思的是，在东区的首开香颂，2021年开盘，这个规划1022户的准大盘，基本售罄，而南三环的国仕府还有一大推的大平层。
城南，在2016年的时候并不弱，至少有一定潜力，地王的处境，敢于打造155和185平米的大平层。
万般皆是命，半点不由人！
当城南的楼盘，不断以降价的方式来换取销量的时候，这时，高贵的地王也不得不重新审视自己在市场上的定位。
万般无奈之下，终于开启了降价模式，这一降，或许能让早期买入的业主破防：
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个人住房公积金贷款利率5月8日起下调
中国人民银行7日宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。
中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准
中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。
潘功胜说，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，整体存款准备金率平均水平将从原来的6.6%降低到6.2%。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从目前的5%调降为0%，这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。
来源：新华社
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