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【占地面积】28961.1㎡
【建筑面积】99626㎡
【绿地率】30%
【公摊】约23%-29%
【车位比】1：1.3
【物业费】2.8元/㎡
【品牌大赏】
缔造生活品位 成就城市梦想
福建懋富置业集团有限公司，简称“懋富集团“，是一家以房地产开发为主营业务的企业，业务涵盖房地产开发、物业管理和商业运营等。
懋富集团立足海西，经过多年产品打造及提炼，逐步形成包括住宅和商业两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。
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三足鼎立 | 西江滨的懋富时代
2020年12月18日，懋富集团以总价1.47亿元摘取闽侯县甘蔗街道长江村闽侯宗地2020-17号，懋富集团再落一子，深耕广拓，布局未来。半岛一品携手万家广场及闽侯宗地2020-17号地块，象征着西江滨进入懋富时代。
【掌驭城芯】福州西政经轴上 18分钟融入大福州
半岛一品项目位于福州最热的福州西核心地段，集星级配套、成熟交通网络，傲踞稀贵闽江一线，尽享头排江景。更有2500亩滨江湿地公园优质的自然资源于一身，福州西通过规划交通、教育、医疗、休闲、文化等一系列新配套，可以想象，随着这些配套陆续落地完善，日益成熟，福州西将会被打造成一座生态新城，这里也将成为越来越多购房者青睐的宜居热土。如今区域再迎巨好红利，懋富半岛一品的价值将再一次提升！
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【交通便利】
项目南临城市滨江西大道、北临滨城大道，周边交通路网发达。半岛一品到洪山桥头只要20分钟的车程，上三环到达福州省体中心仅需要25分钟的车程，沿着甘洪路走北江滨西大道到达万宝商圈也只要30分钟的车程。现地铁5号线延伸已经明确到达闽侯新城，门口就有10多路公交车直达福州每个角落，无缝连接福州各个区域。
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【公园】约2500亩 湿地公园
懋富半岛一品择千亩湖居为邻，享休憩、服务、娱乐公共管理等功能于一体，让都市人的近水居住梦想得以精致呈现。
【商圈】1公里商圈 启幕繁华
距离懋富半岛一品约1公里，闽侯首个大型城市综合体万家广场，为西江滨焕新都市体验。
【精工匠著品质奢宅】实景现房品质看得见
懋富匠心沉淀，百项细节实景呈现诚意奉献半岛一品优质社区，从居住者的生活习惯、人体工学、居住体验等层面的深度研究出发，构筑一席瞰江奢享大境。
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【园林】五大全龄景观园林 赋能生活精彩
通过与景观的生活互动，半岛一品将生活场景镶嵌在景观中，致力于为业主打造更加人性化、参与感的生活体验。
1.礼序入口
迎宾数阵，尊客氛围环绕，人车分流，享受悠然生活
2.童心童话世界
家门口的童话王国，孩子玩的开心，家长更放心
3.缤纷花园
多样化植被，赋予生活原色，赏四季更替，看云卷云舒
4.夜航跑道
不必再受时间和距离的约束，让跑步成为生活的一种习惯
5. 西江滨首个双无边际泳池
福州西高端人群所享，圈层所在名流汇聚
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【物业升级】万科物业睿服务入驻半岛一品焕新滨江奢享体验
半岛一品将引进万科物业睿服务，万科物业是具有国家资质的物业管理公司，截至2020年6月底，万科物业已布局中国101个最具发展潜力的大中城市，服务项目共计3828个，其中住宅项目2769个，政企项目1059个，合同面积突破6.8亿平方米，在职员工人数超11万名，管理资产超过10万亿元，依托智慧科技驱动,为业主与用户带来品质服务与智慧生活的全新体验。
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
