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项目概况

【项目位置】：温泉路永安街（鼓楼科艺宫对面）

【品牌实力】：巨成集团

【项目体量】：总占地约13亩，总建面积约8629平方米

【建筑结构】：新现代主义建筑，市芯臻品住区

【整体规划】：规划2栋13-16高层，住宅358套，商业80套

【户型配比】：1#二梯13户，2#四梯16户；

【社区安防】1#楼配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合24小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统项目周边配置

【汇教育】紧邻省图书馆，青少年活动中心，项目周边温泉幼儿园、温泉小学、花园小学、华侨小学、中山小学、福州十一中、十九中学等多所名校学府，尽享优渥教育资源，拥有丰富的选择

【汇交通】邻五四路、东大路、湖东路主干道，近二环。公交线路多达20条，多种方式，便捷出行，直线距离约200米是正在建设的地铁4号线省立医院站，地铁1号线、2号线均在1公里范围内

【汇生活】周边商圈配套成熟繁华，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求

【汇医疗】福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院，为家人的健康保驾护航项目亮点介绍【核心地理位置】位于五四路东侧与永安街北侧，倾力匠造鼓楼城芯官邸

【高品质生活圈层】匠造35-120㎡臻品户型，构筑卓越不凡的高端圈层生活

【项目区位图】

【项目实景图】

【户型品鉴】

2#楼03单元 2房2厅1卫1阳台 建筑面积约60.33平方米 奢尚设计，超大客厅，纵享娱乐生活空间。 l 客厅、餐厅、厨房自成一体，与起居室动静分明。 l 主卧附带瞰景阳台，尽览美景，迎接清晨第一缕阳光。 l 锁住无限精彩，转身即现万种风情。

K 户型 1#楼02单元户 1房1厅1卫1阳台 建筑面积约41.97平方米 l 优雅观景卧室，让阳光和清风轻松入户。 l 灵动的空间感，设计紧凑，精巧实用，分寸必用，利用率高。 l 打造温馨灵动的居家氛围,满足生活工作的功能空间。

2#C2 户型 2#楼15单元 2房2厅1卫1阳台，建筑面积约74.59平方米 l 大面宽客厅布局，小中搏大的前卫思维。 l 私属卧室，超宽观景阳台，现代繁华直线眺望，橙色阳光随时造访。 l 卫生间在主客卧之间，使用方便，又增加了相对独立的空间，布局合理。 l 餐厅、客厅分而不离，与厨房斜角而布，生活起居一体，动静分明

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。