缦和公馆楼盘户型图? 房价-交通-位置-面积-小区环境详情

缦和公馆

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福州市自然资源和规划局公布信息显示，位于白湖亭片区的“缦和公馆”已于2025年6月30日取得建设工程规划许可证。

“缦和公馆”建设地点位于福州市仓山区则徐大道西侧，原福州三威橡塑公司及周边地块，建设单位为福州工业园区开发集团有限公司，总建筑面积115057.17㎡。

2024年12月6日，经过6轮竞价，28号竞买人福州工业园区开发集团以10.61亿元，竞得福州宗地2024-87号，楼面地价13505元/㎡。

福州宗地2024-87号对应楼盘即为本次报建的“缦和公馆”。

出让公告显示，“缦和公馆”所在的福州宗地2024-87号位于仓山区则徐大道西侧，原福州三威橡塑公司及周边地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：39280平方米（合58.92亩）；容积率：1.0以上、2.0以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米，不超过3000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(含50米，同时应满足义序机场限高，住宅建筑高度21米以上）。

福州缦和公馆位于仓山区白湖亭板块，则徐大道西侧，周边配套如下：

交通配套

地铁：距离地铁1号线白湖亭站不到500米，出行便捷。

道路：紧邻则徐大道与东藤路交叉口，主干道通达性良好。

商业配套

周边已建成集祥天地、中骏世界城等大型商业综合体，SM城市广场也已开工，商业氛围浓厚。

地块内配建3000㎡商贸楼，由仓山区政府指定单位按5597元/㎡回购，未来将补充社区商业需求。

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