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福州建发灏云

建发·灏云，2024年建发房产升级力作，以3.0立体生态花园理念，融合“大平层宽敞尺度”与“别墅庭院风情”，匠心打造。每一层皆享有独立街巷，每一户皆配备私家花园，更注重优化采光、隐私保护与空间体验，实现居住品质的全新迭代。

鼓楼畔稀缺之作，坐拥得天独厚的自然景观资源。该项目地处福新路和六一路的黄金交汇点，精心打造149-220平方米的第四代空中墅，实现“园中有园，户享私院”的优雅居住体验。

在最先卷四代的福州，看建发这个产品如何？超长的花园，其实就是两层挑高的阳台吧。

建发灏云

全装修。晋安浦下，24年6月入市至今销售不到200套。受生态住宅新规中产权面积计算方式的影响，其户型面积显得复杂多样。

按案场公布的户型面积，剩余户型情况：

155㎡户型约90套，价格3.8-4万元/㎡

175㎡户型约85套，价格3.9-4.3万/㎡

200㎡户型约90套，价格3.9-4.3万/㎡

230㎡户型约100套，价格4.8万元/㎡

148平米户型

170平米户型，这个动线不是一般的长。

样板间

188平米户型

225平米户型

建面约225平，127㎡家庭生活馆，融汇七大功能空间，相当于一座三代同堂的尊贵宅邸。70㎡的超豪华总统套卧，岛式布局如行宫般尊贵，配备私家花园，彰显非凡定制品味。46㎡的半岛花园，设有露天电影场、派对场所、休闲酒吧及宠物乐园，自定义的第二会客空间，尽显个性与自由。配备黑珍珠中西双厨的奢定岛台，多功能厅带来五星级酒店级别的私宴享受。

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福州住房公积金管理委员会发布

《关于阶段性支持购买自住住房

有关政策的通知》

明确支持提取公积金余额

帮孩子或父母买房

同时优化公积金贷款套数认定

适用时间为1月25日至12月31日

根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。

01 支持代际互助购房提取

购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。

代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

02 优化住房公积金贷款套数认定

缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。