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个人住房公积金贷款利率5月8日起下调
中国人民银行7日宣布，自5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
据悉，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，个人住房公积金贷款利率调降后，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。
中国人民银行：5月8日起降息，15日起降准
中国人民银行7日宣布，从5月8日起，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.1个百分点。自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
中国人民银行表示，为实施好适度宽松的货币政策，加力支持实体经济，从5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.5%调整为1.4%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。
中国人民银行行长潘功胜当日在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。
同日，中国人民银行还宣布，自5月15日起，下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），下调汽车金融公司和金融租赁公司存款准备金率5个百分点。
潘功胜说，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元，整体存款准备金率平均水平将从原来的6.6%降低到6.2%。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从目前的5%调降为0%，这两类机构直接面向汽车消费、设备更新投资等领域提供金融支持，降低存款准备金率后，将有效增强这两类机构面向特定领域的信贷供给能力。
来源：新华社
站在城市迅猛发展的风口，福州嗅觉灵敏的各路资本，纷纷抱团城市稀贵资产，即：绝佳的板块地段、绝佳的环境资源、绝佳的产品营造，以及绝佳的品牌赋能。
而由龙湖打造的、占据福州东二环核心区、惟一在售的低密联排产品——龙湖·观宸 | 云玺项目，满足高净值人群们的高要求。
鼎配资源 福州崛起的城市封面板块
一直以来，老福州人都有根深蒂固的鼓楼情结，这不仅是对城市稀贵资源占有，鼓楼留给人们的，更是福州人心中永久仰望的风景和坐拥一席之地的愿望。
随着鼓楼老城区开发的逐步饱和，城市骨架也逐渐延伸，下一个时代的选择已然到来，当福州人走出“三山两塔”发现，板块发展非常成功的典范，大家向往的区域，便是东二环。
▌2015年——
150万平方米商业航母东二环泰禾广场开业，以国际化的视野,倾力打造的“海西第一城市综合体”,成就中国高端商业品质的样板。
东二环泰禾广场实景图
▌2021年——
晋安湖公园对外开放，连通鹤林生态公园和牛岗山公园，组成主城区面积最大、生态系统最丰富的城市综合性公园，成为福州文旅休闲的新地标。
晋安生态公园示意图
东二环以其难以复制的商业繁华，同时又纵享城市难以复制的自然资源，成为福州鼓楼外溢第一站：越来越多高端项目在这里涌现，每个看起来都明艳动人；越来越多的福州新富阶层也汇集于此。
硬核密码 成就板块1.0到2.0进阶
左手城市商业繁华，右手自然资源汇聚，东二环同时掌握福州两个超级硬核的财富密码，迅速成长为城市宜居高地。这期间，经历以泰禾为核心1.0片区到以鹤林公园为核心的2.0片区的两次蜕变：
更加舒适
1.0片区以香槟国际为代表，住宅容积率普遍在3.0以上，产品以刚需、刚改为主；2.0片区容积率基本为2.5以下，且以高品质豪宅为主，绿化率高，生活更加舒适。
更为宜居
1.0片区以商业配套为主，其他生活配套相对缺失，路网等不尽完善；2.0片区则已实现公园连片、学校开建、医疗完善、交通汇聚，片区更为宜居。
更具未来
1.0片区仅少数的几家房企进驻，小组团式的开发，到2.0整个片区高品质豪宅林立，一个覆盖商务、休闲、文化的人居板块即将成型，板块更具发展空间。
东二环开发示意图
也由此，一个以泰禾为核心的商业商务区，定位越发清晰；一个以鹤林公园以东的区域，以更低密的人居环境，更多元的配套，更高的发展定位，吸引更多的高品质项目汇聚于此，未来东二环的中央居住区初见雏形。
如果说福州老中心鼓楼，作为政治中心而存在，是名副其实的“政教圈”，那么，像东二环板块这样，既有难以复制的商业繁华，更有着无可比拟的环境资源，则是难得商务、休闲、文化中心。
作为福州城市旧改的典范，近年来，东二环区域系列利好仍在以叠加的形式持续爆发。比如：如火如荼建设中的换乘王地铁4号线、总占地超5000亩的超级产业圈“三创园”……
三创园开发示意图
而为了让土地发挥出更大的价值，让更多的人享受到区域的利好，东二环板块历来开发很少出现低密的产品。毕竟，政府大力投入众多高能配套后，对土地规划更加严苛。
也因此，低密联排产品出现，其稀缺性不言而喻。
事实上，纵观全福州也一样，容积率2.0以下低密产品已越来越稀缺，仅有的项目，分布南二环以及江南CBD少数地方，主城区核心鼓楼、晋安以及台江少之又少。
龙湖·观宸位置示意图
这也使得东二环出现一个低密联排项目更是凤毛麟角。
作为东二环核芯区，惟一在售的低密联排产品，龙湖落子开发，打造城市高净值人群可遇不可得的臻稀藏品。日前，龙湖·观宸 | 云玺新品亮相，让一座城市为之沸腾。
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