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地处鼓楼区核心板块、稀缺性新房纯住宅楼盘 ，产品面积2房为主，适合一家居住，小区人车分离，适合宜居，项目周边一附小、花园小学、华侨小学、、福州十一中、等多所名校学府，尽享优渥教育资源，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求。

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【与世界 相映于鼓楼】

福州中轴上·五一北路旁·约60㎡臻品两房 仅100席

【项目概况】

单价 53000元/平米

面积 60-103平

交房时间 2024-04-30

楼盘地址 福建省福州市鼓楼区五一路与蒙古营巷交叉口东北侧

装修状况 毛坯

建筑形式 高层

规划面积 13333.33 平米

建筑面积 54410.42 平米

容 积 率 3

绿 化 率 30%

房屋产权 70年

规划户数 517

车 位 数 395

物业公司 巨成物业

物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3.3元/㎡/月

开 发 商 福建云巨盛发展有限公司

项目区位图

项目实景图

周边配套：

闽都根脉：【世遗地标·人文根脉】

坐拥福州千年闽都文化历史脊梁--三坊七巷，举步即达

中轴地脉：【福址贵胄·纵横四方】

揽福州古今两大城市黄金中轴线，三横三纵多维立体交通，捷达全城

·地铁交通：家门口地铁4号线：省立医院站；毗邻1号线：东街口站、2号线：水部站

·城市快线：FI滨海新城快线-东门站

·路网：三横：东大路、福新路、古田路；三纵：八一七路、五一北路、六一北路

千载文脉：【鼓楼贵圈·学仕林立】

揽人文基址，拥传初幼儿园、福州教育学院附属第一小学、福州第十一中等高等鼓楼学府圈

盛世商脉：【商圈云集，躬逢盛世】

坐拥东街口商圈、东二环泰禾商圈、M17文化广场、五一广场等，荟萃世界潮流名品

福州东街口

稀贵水脉：【四大公园，雅境修身】

占据于山公园、西湖公园、左海公园、金鸡山公园等城市不可复制湖园诗意臻稀资源

福州西湖公园

城央心脉：【三甲医疗，安心护航】

福建省立医院（200m）、福州市中医院（850m）等三级甲医院比邻环伺，为家人24小时健康护航

户型鉴赏

60平两房一卫一厅，户型方正，户户采光，南北通透

105平，东南向，标准大三房

免责声明

本宣传资料所体现的市政配套，包含地铁、教育等配套内容，仅为本宣传资料印发之日的现状陈述、市政配套具体情况以政府发布公告为准，本公司对此不做任何承诺。本宣传资料不作为要约，其中图片均为效果示意，具体以政府批文和双方签订的销售合同为准。本宣传资料不作为销售合同附件，如有调整，恕不另行通知，敬请留意最新材料。开发商：福建云巨盛发展有限公司，资料编号FJYJS-2021-7-02-20，宣传日期：2021-07-20

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。