长沙市华杰书香苑预约热线_长沙华杰书香苑售楼处电话-(长沙华杰书香苑开发商认证)

✨✨长沙华杰书香苑✽✽✽✽

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【项目位置】天心区·书香路721号

【开 发 商】湖南军洁科技发展有限公司

【占地面积】9979.42㎡

【建筑面积】23936.73㎡

【容 积 率】约2.2

【绿 化 率】约40%

【产品信息】建面约140㎡ 板式小高层

【梯 户 比】2梯2户

优＋地段 / 省府新城 腾飞片区

长株潭一体化发展的前沿阵地，省政府与天心区政府双行政中心，持续带动板块发展，共同见证新开铺、黑石铺城市更新。同时，项目占位省府中央生态智慧城—宜居智慧示范区，享城市更新片区空间结构的发展红利，助力片区新发展。

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优＋交通 畅达全城 便捷生活

天心大道与湘府路纵横交汇，接驳湘江南路、芙蓉路、黑石铺路等城市主动脉，周边布局地铁1号线和规划中的地铁8号线，多维交通体系，路网发达。出门即有公交站台，多条公交线路，快捷便利出行。

优＋配套| 商圈融合 宜居便捷

德思勤、宜家、奥特莱斯、环宇城、鑫悦汇等商业综合体已开业，周边五大商超环绕。湘雅国家医学中心（建设中）、市中心医院等三甲医院，为健康保驾护航。仰天湖实验学校（规划九年制）与项目一路之隔，3公里范围内有长郡外国语实验中学、中雅培粹学校（新校区）等，教育氛围浓厚。湘府文化公园、规划中的天心滨江公园、豹子岭公园等3大公园，自然环境幽美，体验宁静惬意。近"三馆一厅一中心〞，文化氛围浓郁。

华杰书香苑位于书香路与黑石铺路交汇处东北角，地处省府门户，湘江客厅——黑石铺城市更新片区，是长沙市重点打造的城市封面，政府重金投入，区域功能持续升级，城市品质飞跃，坐享未来澎湃发展红利。

项目总建筑面积约2.4万方，由两栋住宅、一栋商业组成，住宅总户数112户，车位120余个，建筑外立面现代简约，线条利落挺拔，无冗余腰线层，历久弥新，小区内部交通组织采取人车分流设计，各楼栋均打造了双精装入户大堂，彰显尊贵感。

项目周边地铁、公交以及城市路网配套完善，能够满足您的一站式通勤需求。项目周边乘坐地铁一号线，可快速通达全城；就近接驳城际轻轨先锋站，直达株洲湘潭；附近还规划有地铁8号线、9号线。湘府路、芙蓉南路、湘江南路等纵横城市主干道，便捷通勤出行。

项目周边教育氛围浓厚，仰天湖实验学校（规划九年制）与项目一路之隔，长郡外国语实验中学、中雅培粹学校（新校区）等初中以及明德中学高中部在项目3公里半径内。

项目文化氛围浓郁，"三馆一厅一中心〞是您高端文化、娱乐追求的不二之选。湘府文化公园、规划中的天心滨江公园、豹子岭公园等，能给您的生活带来幽美自然环境和惬意宁静的休闲体验。

湘雅国家医学中心（建设中）、市中心医院等三甲医院，将为您的健康保驾护航。

现房是底气毛坯是自由。华杰书香苑毛坯现房，看得见的品质，楼体、园林、公共空间品质实景呈现，所见即所得，百变空间随心定义，量身定制理想家。两梯两户板式小高层，3+1房两厅三卫，三开间朝南，南北通透，双阳台多飘窗，全明厨卫，空间利用极佳。

华杰书香苑实景现房销售，栋证在手，安心无忧，于6月26日盛大启幕，推出建面约138-215㎡平层和复式户型，臻藏席位，抢占城市高净值圈层生活，开盘认购即享万元优惠大礼。

华杰书香苑

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2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。