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东莞万科瑧湾汇

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万科瑧湾汇位于东莞行政文化中心板块，紧邻东莞市府，周边商业配套丰富，与商业综合体民盈国贸城及汇一城相邻，生活氛围浓厚。项目共规划8栋住宅，均为高层、超高层产品，主推建面约143-198-300㎡大平层户型。其中，1栋紧邻中央绿轴，高29层，两梯两户布局，南向直面中心公园，视野开阔，景观资源较优越。

项目内部分作A、B地块，A地块将建设文化综合体、商业区、写字楼等；B地块塑造高尚住宅区，约建面约143-195-300平高端改善产品。

其中，文化综合体，将通过天桥衔接旁边的口袋公园；住宅区中心，设计了一道中央绿轴，并预留多道慢行廊道，直接串联中心公园、行动文化中心、黄旗山、鸿福路商圈等。

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细看地理位置，瑧湾汇位于东莞山水文化轴和时代发展轴交汇处，与市政府做邻居。站在城市中轴线上，才能真切感受这座城市的灵魂。

再往隔壁，是大剧院、图书馆等书香味的文化中心，未来会成为东莞历史文化的传承所在；另一边是国贸、汇一城等烟火气的缤纷商圈，是城市生活建设最高规格的内容。

瑧湾汇 · 区位示意图

是的，站在项目阳台，便顿感畅然，左手是繁华、右手是尊贵，这样的确定性就在眼前展开。

身在这样的地段之中，瑧湾汇又是行政文化中心最后一块留白之地，决定了它能与其他豪宅拉开的高度差，换个板块很难达到这样的沉淀。

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项目户型

建面约143平B户型，四房双卫。

采用传统的飞机户型设计，中间为公共活动空间，卧室分布在两侧。餐厅长度约为5.45米，可增加开放式西厨、收纳柜。该户型位处品字楼凸出部分，三面采光、通风性能不差，阳台开间约7米，拥有约270度开扬景观。

改善型建面约198平A户型，四房三卫。

超大入户玄关、南北双阳台、两套半卫浴，大户型该有的配套都齐了。餐厅开间约为4.6米，客厅开间约为5米多，可以满足宴请、家庭聚会等大场合。房间分配方面，入户的长辈房配有独立卫浴，可自成一角，避免作息互相打扰。主卧与旁边书房不是主力墙，可打通扩展。

建面约300平A户型，四房四卫。

采用完全动静分区、主次分明的传统大户型豪宅设计。入户后，无需进入客厅公共空间，就可以直接进入卧室。两间套房自成一国位处北面，主套位处南向，厅房同向。公共部分，全落地玻璃设计，阳台拥有270度视野。厨房空间巨大，有条件加设大型中岛做开放式厨房。

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