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时入仲夏，美好渐近

城市在繁盛中开启又一季的精彩

人们对于理想生活的期待也随之升温

建发房产|福州

建发融侨·观云小镇

○建发融侨·观云小镇实景图

【建发融侨·观云小镇】坐享福州东四环

集合度假、康养、自然等多方位硬核配套

出门即揽13公里黄金海岸线及5万m²红树林湿地

倾力打造约8000m²园林盛景，内拥全龄康养日常

总价约 33万起，建面约 38-72m²金装海景房

一线瞰海视野，听海踏浪

启幕一场海湾奇趣之旅！

雍藏华林，倾城共鉴，一场来自华林的邀请，一次理想生活的预演。华林雍璟营销中心暨“PRADA星空穹顶”高定示范区今日迎来了面世。9月2日早上9:30分，华林雍璟PRADA星空穹顶高定示范区开放典礼盛大举行。 在现场悦耳的乐队奏乐中，活动拉开了帷幕。

现场实拍图

随后城乡建总集团领导李伟方发表讲话阐述了建总的匠筑理念，32年来，建总不复制只定制，始终践行着“构筑生活梦想，运营城市未来”的企业使命；为福州造极人居，敬呈璟“系”升级新作——华林雍璟。

现场实拍图

会场邀请到了城投集团及城乡建总多位领导共同出席建总·华林雍璟营销中心开放剪彩仪式，一同见证这一重要时刻。

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。