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凯佳江南里户型揭秘：性价比之选，舒适生活新标杆！

在繁华的都市中，寻找一处温馨舒适的居所，是每个人的梦想。近日，备受瞩目的凯佳江南里项目以其多样化的户型设计吸引了众多购房者的目光。今天，就让我们一起走进凯佳江南里，探寻其户型背后的秘密，看看这款项目如何成为舒适生活的新标杆。

首先，让我们来关注凯佳江南里的78平米户型。这款户型设计为3室2厅1卫，三开间朝南，充分保证了采光和通风效果。虽然与市面上主流的89平米户型相比，主卧少了一个卫生间，但在空间利用上却更加合理。对于追求性价比的购房者来说，这10平米的取舍无疑是一个明智的选择。

接下来，我们再来看看89平米的户型。这款户型同样为3室2厅设计，但配备了两个卫生间，满足了现代家庭对于生活品质的追求。与78平米户型相比，这10平米的差距带来了更加舒适的生活体验。无论是家庭成员的起居还是亲朋好友的聚会，都能轻松应对。

当然，对于追求更大空间的购房者来说，凯佳江南里的117平米户型无疑是一个不错的选择。这款户型设计为5室2厅2卫，横厅设计使得空间更加开阔。虽然南向阳台较小，但书房的设计却为家庭提供了一个安静的学习和工作空间。虽然书房面积相对较小，但足以满足日常需求，同时也为储物提供了便利。

除了户型设计上的优势外，凯佳江南里的价格情况也颇具吸引力。目前项目还未备案，但根据片区均价23000元/平米来看，其性价比相对较高。与周边楼盘相比，凯佳江南里在区位、物业、户型等方面都有着不俗的表现。特别是靠近老仓山的地理位置，使得项目在交通、生活配套等方面具有得天独厚的优势。

此外，凯佳江南里的社区环境也是其一大亮点。虽然项目两边各四栋住宅，没有中央花园设计，但整体布局合理，绿化率高，为居民营造了一个舒适宜居的生活环境。无论是清晨的晨练还是傍晚的散步，都能在这里找到属于自己的那份宁静与惬意。

综上所述，凯佳江南里以其多样化的户型设计、合理的价格定位以及优越的社区环境，成为了购房者心中的理想之选。无论是追求性价比的小户型还是注重生活品质的大户型，都能在这里找到满意的答案。如果你正在寻找一处温馨舒适的居所，那么不妨来凯佳江南里看看，相信这里一定会给你带来惊喜！

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福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

一 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

二 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

三 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

1. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

2. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

3. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

4. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施

贷款首付比例：

福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。

三、住房套数认定：

优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。