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首开香颂交通优势？商业优势？

下班后的生活也变得更加丰富多彩。以前下班回家总是累得像条狗，哪还有精力去享受美食、运动或者提升自己？但现在，我可以更快地到家，有更多的时间去追求自己喜欢的事情。有时候，我还会约上三五好友，一起去附近的商圈打卡，享受那种自由自在的生活。

而且，首开·香颂的生活半径也不再局限于家门口的东二环泰禾广场、牛岗山公园了。地铁4号线通车后，感觉整个城市都在向我招手。我可以轻松前往三坊七巷，品味那些明清古建筑背后的历史故事；也可以随心所欲地拥抱各类新潮艺术展、话剧、脱口秀等。这种生活，简直就像是在开启一场寻宝之旅，每天都有新的惊喜和发现！

更厉害的是，随着地铁4号线的开通，首开·香颂还迈入了“环线换乘”时代。这意味着我可以轻松与1号线、2号线、5号线、6号线及在建中的滨海快线实现全线网换乘。真正做到了通达全城，想去哪里就去哪里，简直不要太方便！

除了交通便捷，首开·香颂周边的配套设施也是超赞的。比如晋安公园，作为城区内的明星公园，它不仅有美丽的自然风光，还有各种水上娱乐项目。想象一下，在周末的午后，泛舟于晋安湖上，低头是澄碧的湖水，抬头是璀璨的光影，简直就像是在画中行走。

而即将建成的超120米的巨型摩天轮更是让人期待不已。等到它正式迎客的那天，我一定要约上好友一起去体验一番。坐在不同主题的轿厢中，360°俯瞰城市风貌，那种感觉一定非常棒！

当然啦，作为一个购房者，最关心的还是房子的品质和户型。

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福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

一 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

二 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

三 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

1. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

2. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

3. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

4. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施

贷款首付比例：

福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。

三、住房套数认定：

优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。