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项目概况|

项目位于厦门市翔安区南部新城，距离厦门高崎机场15公里，邻近翔安大道、洪钟大道、东山路、石厝路等城市主干道，周边公园环绕，景观资源丰富，靠近市民服务中心及市民广场，极具区位优势。将传统奢华风和现代简洁风融合，致力于打造简洁大方又不失格调韵味的新中式风味，在这日渐趋于一致的城市中留下属于自己的文化探求之路，将传统回归国人生活的同时，注重革新与时尚的共存。

项目档案

项目名称 | 厦门翔安国贸天成

景观设计 | 西海设计W&ADesign

项目地址 | 福建省厦门市

业主单位 | 国贸地产

设计时间 | 2019年

设计面积 | 17639㎡

周边规划：

教育设施：厦门海洋职业技术学院、厦门技师学院、厦门市翔安职业技术学校、厦门安防科技职业学院、思成教育、厦门大学附属科技中学(翔安校区)、厦门演艺职业学院、星启点儿童启智中心、学习时光教育、可爱学教育(洪前分校)

医院：急诊、120厦门大学附属翔安医院急救站、产科门诊、急诊

购物：闽篮城市广场、万家友购物、闽篮超市(洋塘店)、后村万家乐购物(翔安东路店)、鑫翔城百货、兴都汇生活超市、新福隆生鲜超市、旺达超市(鸿翔北路店)、万兴隆超市(洪钟大道店)、可思汉超市(翔安洋唐店)

公园：鼓锣公园、东山水系公园、旱溪公园、翔安市民公园、翔安市民公园地铁站-3口、公园美学馆、翔安市民公园地铁站-2口、东山水系公园-西北门、鼓锣公园-停车场、翔安市民公园地铁站-2口

周边交通：

3号线（厦门火车站—翔安机场）4号线（嵩屿码头—厦门北站—翔安机场）5号线（会展南路—新民镇）。项目距离更近的地铁站-浦边站。 公交站浦边村口站，717路（翔安新城公交场-新店公交场）及756路快运（大嶝公交场-梧村公交场） 公交站新店山前站，751路快运（厦大南普陀-厦大翔安校区），760路（第三医院-大嶝公交站），790路（厦门北站-厦大翔安校区）

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厦门【国贸天城】

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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