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【独家揭秘】89㎡轻奢四居，万和系豪宅新标杆，福州南江滨的梦幻生活启航！

引领未来居住风尚，89㎡轻奢四居惊艳亮相！

在这个快节奏的时代，寻找一处既能安放身心，又能享受品质生活的居所，成为了许多人的梦想。今天，就让我们一同走进这处位于福州南江滨的宝藏楼盘——远洋·天赋，探索其建面约89㎡轻奢四居室的非凡魅力，感受万和系豪宅血统带来的健康生活新体验！

T字布局，空间利用极致化

一踏入这方天地，首先映入眼帘的是其精妙的T字布局设计。这一布局不仅有效减少了过道的空间浪费，更在无形中拓宽了居住视野，让每一寸空间都得以充分利用。无论是家庭欢聚还是个人独处，都能在这里找到最舒适的角落，享受那份独有的宁静与惬意。

三开间朝南，自然光景尽揽无遗

最令人心动的莫过于那三开间朝南的设计，仿佛将整个自然界的温柔与美好都引入室内。清晨，第一缕阳光透过窗户，温柔地唤醒沉睡中的你；傍晚，夕阳余晖洒满客厅，与家人共赏这份宁静与美好。在这里，自然与室内完美融合，让人忘却尘世的烦恼，只愿时光能缓，故人不散。

U型厨房，烹饪亦是享受

对于热爱生活的人来说，厨房不仅是烹饪美食的地方，更是展现生活情趣的舞台。远洋·天赋的U型厨房设计，人性化操作台面让洗、切、炒一气呵成，多功能收纳柜配备分格抽屉、碗碟拉篮，让厨房变得井井有条。在这里，每一次烹饪都是一场关于爱的创作，让家的味道更加浓郁。

主卧套房，尊享静谧时光

作为主人的私密领地，主卧套房的设计更是匠心独运。宽敞的空间、精致的装修，无不透露着对居住者的尊重与关怀。在这里，你可以卸下一身的疲惫，享受属于自己的静谧时光，让心灵得到真正的放松与滋养。

万和系豪宅血统，健康生活家

作为远洋【万和系】福州的开山之作，远洋·天赋不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。它从绿色建筑、户型设计、空间功能、居住环境、健康心理等多方面入手，全方位构建绿色健康住宅，为福州带来前所未有的居住体验。在这里，你将感受到的不仅仅是家的温暖，更是对美好生活的无限向往与追求。

结语

在这个充满机遇与挑战的时代，远洋·天赋以其独特的轻奢四居设计、万和系豪宅血统以及健康生活家的理念，为福州人民打造了一个理想中的居住乐园。如果你也渴望在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静之地，那么远洋·天赋绝对值得你前来一探究竟！

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施