福州巨荣光明里售楼处·巨荣光明里售楼中心电话→2024巨荣光明里最新价格/户型-容积率

莆田楼盘发布 2024-12-06 15:18:38
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福州巨荣光明里宜居吗?对比同价位楼盘有何优势?

在这个快节奏的时代,寻找一处既能享受都市繁华又不失宁静舒适的居所,成为了许多人心中的向往。福州,这座历史悠久的城市,正以它独有的魅力吸引着无数人的目光。而位于台江核心区域的巨荣光明里,正是这样一处让人心动的宜居楼盘,它以独特的地理位置、完善的配套设施以及高品质的居住环境,成为了众多购房者的首选。

【核心区位,繁华触手可及】

想象一下,清晨的第一缕阳光透过窗帘,你便可在家门口轻松步入台江的繁华。巨荣光明里,坐落于台江商圈的心脏地带,紧邻台江万达、世欧王庄等高端购物中心,无论是日常购物、休闲娱乐还是商务宴请,都能在这里找到满意的答案。周末时分,与家人朋友相约,漫步于琳琅满目的店铺间,享受都市生活的无限乐趣。

【医疗护航,健康无忧】

健康,是现代人最为关注的话题之一。巨荣光明里深知这一点,周边汇聚了包括医科大学附属第一医院、市一医院、市二医院在内的多家优质医疗资源,为居民的健康生活提供了坚实的保障。无论是日常体检还是紧急就医,都能在最短的时间内得到妥善处理,让您的生活更加安心。

【教育资源,护航未来】

教育,是每一个家庭关注的焦点。巨荣光明里周边教育资源丰富,乌山小学分校、二十五中等优质学校环绕,为孩子们的成长铺设了坚实的基石。虽然具体划片情况需以交房后官方公布为准,但如此优越的教育环境,无疑为家长们提供了更多的选择空间,让孩子的未来更加光明。

【绿意盎然,宜居典范】

走进巨荣光明里,仿佛置身于一片绿色的海洋。小区内部绿化覆盖率高达30%,植被茂盛,空气清新,为居民营造了一个舒适宜人的居住环境。高颜值的外立面与LDKB一体化设计的建筑,不仅美观大方,更满足了不同家庭阶段的需求,让每一位居民都能在这里找到属于自己的幸福空间。

【交通便利,出行无忧】

出行,是现代生活不可或缺的一部分。巨荣光明里紧邻长乐路和排尾路两大主干道,多条公交线路穿梭其间,无论是自驾出行还是乘坐公共交通,都能轻松抵达城市的每一个角落。此外,小区周边还规划有完善的停车设施,让您的爱车也有了一个安心的“家”。

【高品质物业,尊享服务】

好的物业,是高品质生活的重要保障。巨荣光明里深知这一点,特别聘请了专业的物业管理团队,实行24小时内响应服务,确保居民生活的便利性和安全性。无论是日常的维修保养还是紧急情况的应对处理,物业人员都能迅速响应,为居民提供周到细致的服务。

综上所述,福州巨荣光明里凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及专业的物业服务,成为了福州楼市中的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资,这里都是您不可多得的选择。在这个充满机遇与挑战的时代,让我们携手巨荣光明里,共同开启一段美好的居住旅程吧!

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一、优化住房信贷政策

(一)落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近,进一步减轻购房人房贷利息支出。

(二)本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套房和二套房。

(三)居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时,按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

(一)按照国家工作部署,及时取消普通住宅和非普通住宅标准,更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

(二)组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会,集中推介优质商品房项目和二手房源,活跃房地产市场,促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

(一)经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后,允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告,高度不超过5米;允许悬挂楼体宣传条幅,条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%;允许商品房项目周边(禁止设置临时户外广告区域除外)设置道旗、桁架指示牌等引导性标识,营造销售氛围。

(二)合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房,可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房,经相关物权人同意后,可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前,做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房,经结构安全鉴定和消防检测合格,并由辖区建设部门备案后,可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前,由属地区政府负责,市教育局指导,确定划片学校;并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

五 贷款首付比例:

福州首付比例统一调整为不低于15%,不再区分首套和二套房。

六、住房套数认定:

优化住房套数认定,对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时,按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前:认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数,以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后:家庭在某一区内没有住房,即使在其他区域有房产,也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产,但鼓楼区无房,则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定,有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往,虽购房套数未受限制,但贷款的制约依然存在。政策调整后,针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭,解决了购房时面临全款资金的压力,这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。