「正荣棠悦滨江」首页网站「正荣棠悦滨江」福州正荣棠悦滨江24小时电话_楼盘详情

【正荣 棠悦滨江】

正荣棠悦滨江售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

福州正荣棠悦滨江售楼部电话☎：4008556400✅

开发商电话☎400-8556-400【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

营销中心电话☎：400-8556-400✅

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

正荣归来 一次了不起的超越

致敬最有眼光的闽候人

【闽侯面子】9.5米高实景鼎制归家门厅

【闽侯仅有】方正纯商品房优质住区

【闽侯首创】4大科技系统全智能科技社区

【闽侯难得】超配全龄健康生活乐享社区

【闽侯极致】高赠送神户型 5.1焕新面世

【闽侯面子】

约9.5米高实景鼎制归家门厅 尊崇归家礼仪

闽侯首创 实景展示。2021年首个实景展示区，耗资300万打造9.5米高鼎制方圆门厅，所见即所得，品质更安心。酒店式归家大堂，尊崇归家礼序，奢华大门，礼遇最有面子的闽侯人。

实景展示在即 敬请期待

【纯粹住区】

纯商品房优质住区 悦享精粹品质奢宅

2021年闽侯正荣标杆之作，纯商品房全龄智能生活住区，难得方正全配套社区，圈层更纯粹，乐享最纯粹的社区生活。

【智慧华宅】全智能科技华宅

4大智能体系 21项科技筑家

4大智能归家系统：

【车辆管理系统、视频车辆识别、出入口控制系统、智慧充电桩系统】

4大智能安防系统：

【24小时智能监控、电子围栏、电子巡查系统、访客登记系统】

6大智能关怀系统：

【天使之眼、社区WIFI覆盖、后疫情体温监测、防高空抛物系统、直饮水系统、双人脸识别系统】

7大智能物业系统：

【保安岗亭离岗监察系统、社区门禁读卡、访客对讲系统、社区智能APP、电梯五方通话、社区公共广播、物业管理综合信息平台】

【乐享健康】全龄健康生活场

4大全龄健康社区 悦见3代美好生活

乐享运动之悦：半场篮球场、mini足球场、羽毛球场、健身跑道等，更关注您在社区里健康生活。

亲子互动之悦：儿童乐园、植物认知园、婴幼儿启蒙区，关注孩子成长每个瞬间。

邻里时光之悦：老年活动区、城市会客厅、阳光大草坪，邻里间亲切交流好去处。

四季园林之悦：香樟园林、礼仪树阵、四季花卉，回家即是穿越风景的旅行。

【超配户型】

闽侯4大极致神户型

5月1日 焕新面世

【76㎡三房两厅两卫】

惊艳三房，方正空间，实用宽敞

双卫设计，品质生活从容有序

阔绰阳台，彰显居住气度

三开间朝南，尽情迎接阳光清风

【89㎡三房两厅两卫】

三开间朝南 定义阳光新尺度

阔境大阳台 视野无界

餐客厅一体 人生大有享法

奢华主卧独立衣帽间 尊崇尽显

【89㎡三房两厅两卫】

通透三房，清风阳光生活

餐客厅阳台一体，空间自然延伸

瞰景奢阔主卧，私享尊崇时光

宽境阳台，尽揽社区园林盛景

【112㎡四房两厅两卫】

四开间朝南，尽享阳光视野

餐客厅连接阳台，演绎生活美学

南向大阳台，定义非凡尺度

主卧配独立卫浴、衣帽间，私享进阶人生

5月1日 静待绽放 恭迎品鉴

【正荣房子 闽侯面子 】

【品牌正统】正荣地产，中国房企20强，布局6大区域34大城市，实力有口皆碑。

【正荣物业】正荣物业，中国物业企业实力TOP16，服务规模超4300万。

【深耕闽侯】从正荣润园、正荣财富中心 、正荣悦澜湾、正荣棠悦滨江，7载深耕闽侯，4子同辉。

【闽侯正心 一公里核心圈 】

「4大商圈」：万家广场、永辉生活广场、时代广场、昙石历史文化街区。

「优质医疗」：福州闽侯瀛州医院

「5大学校」：闽侯实验幼儿园、实验小学、甘蔗中心小学、实验中学、闽侯一中

「3维交通」：地铁5号线延长线（规划中）、甘竹二桥、滨江西大道。

「3大公园」：2500亩江滨湿地公园、闽都民俗园、街心公园

正荣棠悦滨江售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

福州正荣棠悦滨江售楼部电话☎：4008556400✅

开发商电话☎400-8556-400【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻

关于促进房地产市场平稳健康发展

有关税收政策的公告

财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号

为促进房地产市场平稳健康发展，现就相关税收政策公告如下：

一、关于住房交易契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。

（三）纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

（四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产管理部门制定。

二、关于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策

（一）取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十一条，有关城市的具体执行标准由各省、自治区、直辖市人民政府规定。具体执行标准公布后，税务机关新受理清算申报的项目，以及在具体执行标准公布前已受理清算申报但未出具清算审核结论的项目，按新公布的标准执行。具体执行标准公布前出具清算审核结论的项目，仍按原标准执行。

（二）北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款有关内容和第二款相应停止执行。

三、本公告自2024年12月1日起执行。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）同时废止。2024年12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

特此公告。

财政部 税务总局 住房城乡建设部

2024年11月12日

以上据国税总局官网

(免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!)