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【福州置业新宠】阳光城檀映：尊享城央绿意，演绎品质生活新高度！

在繁华与静谧交织的福州仓山区，一颗璀璨的新星正冉冉升起——阳光城檀映。该项目凭借其得天独厚的地理位置、匠心独运的户型设计、一应俱全的配套设施及独一无二的社区规划，重新定义了城市高端居住体验，成为众多购房者心中的理想之选。

【黄金地段，交通无忧】

阳光城檀映坐落于福州市仓山区二环路南侧，紧邻高盖山公园。这一地理位置不仅赋予了项目自然之美，更使其享有城市发展的红利。便捷的交通网络是该项目的一大亮点，无论是自驾出行还是选择公共交通，都能轻松连接全城。居者可以远离喧嚣，同时又不失都市的便捷与繁华。这种地理位置的优势，使得阳光城檀映成为了追求生活品质和便捷交通的购房者的首选。

【匠心户型，空间魔术师】

走进阳光城檀映，每一套户型都是对生活美学的极致追求。项目以低公摊率和高得房率为特点，让空间利用达到最大化。95㎡的灵动四房和115㎡的阔绰五房，不仅满足了不同家庭结构的需求，更能在有限的空间内创造出无限可能。灵活可变的户型设计，让家的每一个角落都充满温馨与惊喜。这种对空间的精妙利用，体现了开发商对居住者需求的深刻理解和对生活品质的追求。

【绿意环绕，生态宜居】

项目周边自然环境优越，背靠高盖山公园，如同城市中的一片绿洲，为居民提供了天然的氧吧。晨起推窗，满目翠绿，呼吸间尽是清新与惬意。此外，社区内部也精心打造园林景观，让居者在繁忙的都市生活中，也能享受到一份宁静与和谐。这种绿意环绕的居住环境，不仅提升了居住的舒适度，也有利于居民的身心健康。

【繁华在侧，生活无忧】

阳光城檀映深知现代人对生活品质的追求，因此在配套设施上也是下足了功夫。周边教育资源丰富，从幼儿园到高校一应俱全，为孩子的教育提供了有力保障。医疗配套完善，为家人健康保驾护航。更有多个大型商圈环绕，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐，都能轻松满足。在这里，生活的每一刻都充满便利与乐趣。这种一应俱全的配套设施，使得阳光城檀映成为了追求便捷生活的购房者的理想选择。

在阳光城檀映，每一处细节都透露着对生活的热爱与尊重。这里，不仅是居住的空间，更是心灵的归宿。如果你也渴望在喧嚣的都市中拥有一片属于自己的宁静天地，那么阳光城檀映，无疑是你的最佳选择！

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一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

1. 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

2. 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

3. 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

4. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

5. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

6. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

7. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施