最新消息!福州长乐盛邦京郡售楼部电话-最新动态!一文读懂盛邦京郡优缺点!分析一下-盛邦京郡怎么样!综合选房分析
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4008556400
百米地铁口
咫尺6号线（在建） 近邻双学府（规划）
建筑面积约89㎡-139㎡ 3房至4房
共5款户型 足不同购房需要
【项目基本信息】
占地面积：47341㎡（71亩）
总建筑面积：112866.26㎡
容积率：1.8
绿地率：35%
楼栋数：12栋小高层&高层
层数：7～17层
户数：715户
户型：89㎡ 108㎡ 119㎡ 127㎡ 139㎡
均价：10000
【品牌介绍】
盛邦集团由长乐鹤上魏孝栋先生创立，2005年至今开发了包括盛邦珑湖、盛邦滨江府等23个精品项目。秉持「匠筑美好生活」的经营理念，以品质铸就品牌，现已成长为一家极具品牌竞争力的多元化大型投资集团，为广西本土房企前10强、广西百强民企。
“我自长乐来，更懂长乐”。盛邦集团，臻心匠筑归来第一盘——盛邦京郡。
【区位介绍】
风水宝地：
千年沙京，物华天宝、人文昌盛之地，素有 “状元之乡”、“茉莉花都”美誉，更传说此地可作一国之都，是一方风水宝地。
板块价值：
大福州东拓南进，鹤京片区规划 “一轴两心四片区”，地铁6号线贯穿福州-长乐-滨海新城黄金主轴、三核叠加，区域发展潜力极大。千年沙京际遇新时代，“鹤京新区”呼之欲出。
商业价值：项目择址长乐鹤京新区核芯区，完善的商业配套，将会使区域更富活力，让区域未来发展前景不可估量。
近距离红星美凯龙、福乐商业广场、滨江国际商贸城、居然之家等，家门口的繁华。
交通价值：项目坐拥城市主干道、高速、地铁等全方位交通配套，无缝连接长乐老城区，周边县市便捷畅达。
主干道：316国道、福北路、京岭路
高速：福州“四环”绕城高速-鹤上出口
地铁：福州地铁6号线沙京站（在建）
隧道：岱岭隧道（在建），无缝衔接首占新区
教育价值：周边约1公里内学校汇聚，中幼教育一脉相承。
幼儿园：周边两所幼儿园在建
小学：长乐师范附小鹤上分校（在建）
中学：长乐师范附中鹤上分校（规划）
生态价值：项目2公里内有南山公园、森林公园两大城市稀缺生态资源。
【项目内部价值】
项目以20%超低建筑密度、纵向约300米中庭景观、阔绰楼间距，筑造奢阔人居。莲花山麓，构筑峯境、雅境、园境、悦境、乐境、臻境。
【户型鉴赏】
臻稀单梯入户，尊享私密归家礼仪。纯板式楼，户户南北通透。大面宽、南向大阳台设计，通风采光效果极佳。建筑面积约89-139㎡定制级舒宅，多重面积段，满足不同栖居需求。
长乐盛邦京郡售楼处
今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。
即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
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