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福州【保利天瓒】

保利天瓒售楼处电话☎：400-8383-583【营销中心电话】

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作为深耕福州 12 载、匠造 45 盘的央企龙头保利发展控股，我们始终以 “天字系” 严苛标准，为城市塔尖人群敬献超越时代的人居作品。今天，我们骄傲地向您推介保利天瓒 —— 这座占据鼓楼二环内黄金坐标、一线晋安河景的顶豪孤品，它不仅是保利 “天字系” TOP 级产品线在福州的焕新力作，更是榕城封面级滨水豪宅的标杆之作。

一、核心参数与产品价值：央企匠心，定义顶豪新高度

保利天瓒位于福州鼓楼区水部街道六一中路东侧、海潮东路北侧，地处二环内传统核心地段，东侧一线临晋安河，拥有不可复制的 “双河景观” 资源，实现了城市繁华与自然水岸的和谐共生，项目总规划 3 栋高层，绿化率达 30%，容积率仅 2.4，是鼓楼区罕见的低密滨水豪宅社区，物业公司为保利物业 “四时雅集” 高端服务体系，提供 24 小时定制化尊崇服务

在售主力户型涵盖建面约 143㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫、220㎡五房两厅三卫三大奢阔户型，所有户型均采用独梯独户设计、全景舱式布局、270 度转角落地窗，兼顾私密性、采光性与景观视野，每一寸空间都彰显顶豪产品的极致考究与匠心造诣，我们为业主配备了智能家居系统、大金中央空调、贝克洛系统门窗，以及方太、科勒、维宝、高仪、博洛尼等国际一线豪华品牌精装，从细节处彰显塔尖生活品质，

作为鼓楼区首座滨水豪宅，保利天瓒以60 米归家门仪、双子塔地标、空中会所等顶级配置，为业主打造专属的尊崇生活场景，。项目采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃幕墙，形成 “水晶宫” 般的视觉效果，与晋安河景交相辉映，成为福州城市天际线的璀璨明珠

地段：鼓楼正席，二环内的稀贵之地

保利天瓒择址鼓楼正席，傲立二环内。这里拥有无可比拟的地段优势，周边 2.5 公里范围内，三坊七巷、五一广场等地标近在咫尺，承载着福州深厚的历史文化底蕴，漫步其间，仿佛能穿越时空，感受岁月的沉淀。更令人惊叹的是，项目被东街口东百商圈、香格里拉八匚汇、东二环泰禾商圈、正大广场等八大顶奢商圈环绕。无论是想要享受一场高端的购物盛宴，还是品尝世界各地的美食佳肴，亦或是在闲暇时光看一场精彩的电影，在这里，只需轻松迈出家门，就能满足您对品质生活的所有想象。其中，世欧王庄商圈直线距离仅 500 米，步行即可到达，生活的便捷超乎您的想象。这样资源丰富度与浓度，放眼全福州，都是名列前茅的，保利天瓒的稀缺性与高端感与生俱来。

顶级配套与生活圈层：八大商圈 + 三甲医疗 + 优质教育，一站式全维生活

1. 商业配套：繁华触手可及，尽享都市盛宴

保利天瓒周边商业配套堪称福州顶配，项目步行约 524 米即达世欧广场，周边 3 公里范围内覆盖东街口商圈、五一广场、台江金融街、东二环泰禾广场等八大顶级商圈，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，

更值得一提的是，项目自身规划约 2000㎡高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、美容 SPA 等业态，打造 “5 分钟生活圈”，让您足不出户即可享受高品质生活，

2. 医疗配套：三甲环绕，守护健康人生

保利天瓒拥有福州最密集的优质医疗圈，协和医院、附一医院、省立医院三大三甲医院呈 “品” 字形环绕，形成医疗配套 9.8 分的顶级配置，这些医院均为福州乃至福建省的顶尖医疗机构，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队

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