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借鉴现代建筑美学的封面标杆，兰园公馆将世界审美带入长乐，以超现代流光立面风格打造，全玻璃幕墙革新设计，奠定长乐城市人居新封面的地位。相较于普通墙体，造价需要增加2-3倍，甚至更多。但它的优势也更为明显——具有更好的保温性、抗震感，经受风雨冲刷而历久弥新。

项目实景图

另一方面，全玻璃幕墙的住宅一改传统住宅单面阳台瞰景，以巨幕面宽来看城市；墙体本身也犹如一面“天空之镜”，可根据周围的环境与光线产生丰富与生动变化。白天融于天际，夜晚又色彩斑斓，缔造长乐“醉美”外立面风景线。

项目效果图

兰园公馆，立于繁华资源之上的压轴藏品，敬献城芯圈层身份，建面约225-270m²进阶大平层，抢藏城市封面，入主臻席红盘，臻席递减 错过难再有！

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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兰园公馆满足鼎峯家族对生活的美好期许，让理想人居场景触手可及。这也正是为何其能从一众改善产品中一骑绝尘，摘取长乐第1季度200㎡以上大平层销冠的原因。

再现220㎡市区大平层,引长乐名门热望

放眼世界，大平层皆在每一座城市的繁华中心。众所皆知，近几年来随着长乐不断发展外拓，长乐老城区改善住宅新品大多低于200㎡以下，真正意义上的大平层住宅已缺位许久。

兰园公馆于长乐市区——航城会堂路上，敬呈稀贵225-270㎡进阶大平层。因此，兰园公馆一经入市，对高质人居不愿将就的长乐大家族纷纷慕名而来。

兰园公馆以超卓品质刷新长乐改善基因，缔造繁华腹地世界奢雅生活，成为长乐人争相收藏的稀贵产品。随着270㎡凌云样板房盛大启幕，爱慕者纷纷前往，一睹进阶大平层的高阶大境，再次引爆长乐楼市，成为高端改善的标杆之作。

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