最新消息!福州长乐迪鑫正东南山府售楼部电话-最新动态!一文读懂优缺点!分析一下-怎么样!综合选房分析

迪鑫正东南山府 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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4008556400

楼盘介绍

项目位于凤翔路和东鹤路交叉口(南山公园旁)，中式豪华社区大门，三进式礼仪归家体验，江南叠水园林，王府级高定建筑作品。一梯两户方正中大户型，明星产品约88㎡，全明南北通透，三开间朝南，亦可设计为四房户型。约119㎡豪阔四房，超大面宽、四开间朝南，同样可根据需求设计四房五房。对比市面上其他户型，[南山府]同样的建筑面积，总能更多一个房间，更低的公摊，更宽阔明亮、通透的居住体验。

基本信息

楼盘价格： 参考均价 12700 元/㎡

物业类型： 住宅

产权年限： 70年

项目特色： 配套成熟 改善好房 小户型

开发商： 福建迪鑫正东启辰置业有限公司

楼盘地址： 福州市长乐区凤翔路和东鹤路交叉口(南山公园旁)迪鑫正东·南山府营销中心

楼盘户型： 2种户型，建面：89-119㎡ 4室2厅2卫 (建面：119)

装修情况： 毛坯

绿化率： 25%

容积率： 1.5

占地面积： 36230

建筑面积： 76000

总户数： 478

物业费： 1.98元/m²/月

车位： 574

物业公司： 鑫辰东物业

新中式风格，秉承中式“儒门、道园、唐风、华纹”的建筑美学理念，打造高端形象中式主大门、入口景观区、亭台叠水区等九乐之境；塑国风园林之骨，承接隐逸雅趣之美。

周边配套：

地铁：逸见喜商务酒(十洋地铁站店)、吴航地铁站-D口、鹤上地铁站-D1口、吴航地铁站-B口、吴航地铁站-A口、鹤上地铁站-C口、鹤上地铁站-A口、鹤上、吴航、地铁吴航站

教育设施：定鼎尖教育、福建省长乐高级中学、福建省长乐第一小学、长乐区吴航中心幼儿儿园、宇运琴行(一中店)、福州市长乐实验验幼儿园教育集团、长乐区特殊教育学校、福州市长乐区朝阳中学、笃惠教育、方城教育

医院：福州市长乐区医院、福州市长乐区精神病医院、福州市长乐区中医院、长乐区医院-住院部、长乐区医院-门诊综合大楼、长乐区医院-急诊、长乐眼视光眼科医院、长乐区医院-体外冲击波碎石室、长乐区中医院-急诊科、福州市长乐区医院-艾滋病自愿咨询检测门诊

购物：宝岛眼(胜利店)、闽香书城(培青路店)、创一品优、安ta(胜利路店)、周大(郑和东路店)、光明眼(胜利路店)、捷安特卖店店(长乐专卖店)、三幅(福州长乐胜利路店)、明视眼镜城(胜利路店)、利家超市(北山环岛店)

公园：南山公园、郑和公园、长乐区河平街古城墙遗址公园、下橹桥公园、长乐南山区态公园-环形栈道、百草园园、沪江公园、南山体育馆公园、东河公园-圣寿宝塔、长乐南恒山公园游泳中心

户型鉴赏

89+119平四房两厅两卫

福州【迪鑫正东南山府】

迪鑫正东南山府 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

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福州市存量公积金贷款利率将下调

即2024年5月18日前已发放的

个人住房公积金贷款

自2025年1月1日起执行新利率

较原先下调0.25个百分点

今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。

即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。