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保利·阅江台：低密生态居所，定义品质生活新高度

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在繁华都市中寻觅一处静谧而充满生机的栖息地，保利·阅江台以约1.99的低容积率（B区）为您呈现。近百米的奢阔楼间距，不仅赋予了建筑群落更多的呼吸空间，也使得园林景观得以立体化展现。从花木草坪到花卉、灌木、亚乔木、乔木，层层叠景之间，奢贵的黑山石点缀其间，营造出一步一景的漫步体验，让您在忙碌的生活中找到度假般的松弛感。

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

编辑

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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四季园林，美景常在 B区的园林设计精选四时植被，确保四季有景，花开不断。春天，您可以在这里赏樱花；秋日，桂花的香气将弥漫整个园区。无论何时何季，都有不同的风景等待您去探索和欣赏。这种对自然景观的精心打造，体现了保利·阅江台对居住环境的高标准追求。

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为不同成长阶段的小业主们提供丰富多样的玩乐场所，是保利·阅江台的重要使命。家楼下就是比动画片更让小朋友喜欢的“星际迷航”乐园、架空层森乐园，孩子们可以在这里呼朋引伴，一起玩到舍不得回家。对于工作繁忙的宝爸宝妈来说，社区内的这些设施将帮助他们轻松遛娃，不错过孩子的成长，陪孩子快乐到飞起，留下幸福美好的童年记忆。

保利·阅江台坚持产品主义的本心，为生活提供所需，质造匹配高品质生活的场景，兑现日常的点滴美好。无论是年轻人的人生首套，还是改善型住房需求，选择保利·阅江台，就是选择住进一个超配的年轻力社区，找到生活的更好答案。

保利·阅江台位于大学城核心区域，紧邻地铁2号线，交通便利，生活配套完善。项目建筑面积约79-115㎡，提供央企三至四房的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。这里的每一处设计，都旨在为您创造一个舒适、便捷、充满活力的居住环境。

保利·阅江台，一个集低密生态、四季园林、互动草坪、社交会客厅、专业运动设施、时光书屋和儿童乐园于一体的高品质社区，正等待着您的加入。在这里，您将享受到前所未有的居住体验，让生活更加美好。

广州：全市购买住房不再审核购房资格，不再限制购房套数

9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知。通知中明确，取消居民家庭在广州市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。以下为通知原文：

各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。

「福州」长乐保利阅江台

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