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烟台山位于福州历史文化中轴线的最南端，是福建对外交流的重要窗口，亦是福州最早接触西方文化的地方，曾汇聚原17国领事馆、33家洋行、8座教堂、3家教会医院、11所教会学校等万国风格建筑群，在中西文化交融碰撞下，使烟台山既是福州中西文化交融的代表，未来也将成为有别于三坊七巷、上下杭的又一城市名片，使之成为活生生的文化景观，难得且珍贵，提升了闽都文化的国际影响力。

五口通商以来，烟台山便是福州繁荣的代表，拥有福建/福州第一家咖啡馆、西餐厅、洋服馆、照相馆、电影院……如今烟台山商业漫步街区一期已开业,首日超20万客流。开业以来，持续引发全球各地宾朋参观游览和消费热潮，成为福州打卡圣地和城中热门话题。

一环旁国家3A级旅游景区、烟台山历史风貌区里，坐享南江滨一线繁华江景，于城市核芯独占得天独厚的优越自然条件，地段与百年历史底蕴愈加显赫。

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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