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阳光城象屿登云湖位于福州市中心，是一座新兴的生态住宅典范，其独特的设计理念和丰富的生活设施为购房者提供了多元化的生活体验和选择。这个项目不仅仅是一处居所，更是一个融合了国际人文生态理念的城市山水生活乐园。在这里，居民可以尽情享受便捷舒适的城市生活，感受大自然的美妙与生活的乐趣。

阳光城象屿登云湖所倡导的国际人文生态理念为整个项目注入了独特的魅力。在设计上，项目充分考虑了人与自然的和谐相处，将自然环境融入到社区的方方面面。从建筑风格到绿化设计，都体现了对生态环境的尊重和保护。居民在这里不仅仅是生活的参与者，更是自然生态系统的保护者和共享者。

阳光城象屿登云湖拥有丰富的公共活动设施，为居民提供了丰富多彩的生活方式。云湖大自然积极探索乐园是其中之一，这是一个让人们与自然亲近、体验户外乐趣的场所。在这里，居民可以进行徒步、骑行、草地野餐等各种户外活动，感受大自然的美好和活力。此外，云湖生态艺术馆和云湖会所也为居民提供了艺术与文化交流的平台，丰富了他们的精神生活。

除了丰富的生活设施，阳光城象屿登云湖还享有得天独厚的地理位置和便利的交通优势。项目位于福州市中心的西北角，交通便利，周边配套设施齐全。居民可以轻松前往市中心的商业区、学校、医院等各种服务设施，满足日常生活的需求。同时，项目周边的自然景观也为居民提供了宁静和舒适的生活环境，让他们远离喧嚣，享受品质生活。

总的来说，阳光城象屿登云湖不仅是一处住宅，更是一个融合了国际化生活理念的城市山水生活乐园。其独特的设计理念、丰富的生活设施以及优越的地理位置，为购房者提供了一个具有国际化品质的生活新选择。在这里，居民可以尽情享受便捷舒适的城市生活，感受大自然的美好与生活的乐趣。

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福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

一 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

二 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

三 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

1. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

2. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

3. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

4. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施

贷款首付比例：

福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。

三、住房套数认定：

优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。