福州「泰禾金府大院」售楼部电话|最新优惠|购房活动|福州市泰禾金府大院11月最新房价-福州房天下
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福州泰禾金府大院
售楼处电话:400-8383-583
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在福州东二环繁华之地,泰禾金府大院以其独特的新中式建筑风格和卓越的区位优势,成为福州高端住宅市场的一颗璀璨明珠。作为泰禾大院系产品的代表之作,该项目不仅承载着传统建筑文化的精髓,更满足了现代都市人对品质生活的追求。
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泰禾金府大院坐落于福州东二环泰禾广场核心腹地,地处晋安、鼓楼、台江三区交汇的黄金地段。这一区域被业内誉为“黄金三角”,集商业、生态、商务三大优势于一体。项目东邻福州最大商业综合体——东二环泰禾广场,这一约150万方的商业航母汇聚了凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店、智选假日酒店三大国际酒店,以及300余家国际品牌店铺。北侧紧邻晋安湖公园,与牛岗山公园、鹤林生态公园共同形成超2000亩的福州最大公园生态系统。西侧则是晋安湖CBD暨三创园(福州版“硅谷”),未来将吸引大量高精尖产业人才入驻。
交通方面,项目距地铁4号线泰禾广场站仅251米,周边有近20条公交线路,连江路、塔头路、化工路等城市主干道四通八达,可快速抵达火车站、机场等重要枢纽。这种“出则繁华、入则静谧”的区位特质,使金府大院成为城市稀缺资源的拥有者。
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泰禾金府大院在建筑设计上秉承“中而不古、新而不洋”的理念,汲取中式建筑营造规制,延续传统“中轴对称”原则。项目最引人注目的是其传承“盛唐第一门”丹凤门气象的“九天阊阖”大门,高达11米,宽达30余米,纯铜打造,造价高达三千万元,堪称福州“第一大门”。
建筑顶端以古代建筑营造则例为典,打造重檐庑殿顶这一中国古代建筑中的至高形制。同时,项目将九大非物质文化遗产巧妙融入园林设计,呈现铜雕技艺、石桥营造技艺等九处非遗景观。
园林设计方面,金府大院秉持“移天缩地在君怀,九州胜景汇一园”的理念,打造约3万方当代皇家园林“九州盛境”。园区集萃南北皇家名园造诣精华,融入九天阊阖、如意洲、弈博云天等九大景观,既有北方园林的气势磅礴,又有江南园林的婉约秀美。园区采取成树全冠移植的手法,引入200余种苗木,其中包括价值百万的百年罗汉松等名贵树种。
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泰禾金府大院主打135-335㎡大平层豪宅,采用三梯两户设计,在保证一户一部电梯的基础上,增加一部保姆专用电梯,确保低梯户比和低人口密度。这一设计充分考虑了高端客群的居住需求,保障了生活的私密性和安全性。
项目最大亮点是高达30%的赠送率与100%的得房率,相当于“买三房得四房”,实现了业主对奢阔豪宅舒适空间的追求。部分户型拥有270°天幕端厅视野、9.3米超级宽厅、17米大面宽,将园林美景尽收眼底,放大生活格局。LDKG一体化设计(客厅+餐厅+厨房+阳台联动)增强了空间通透感,使居住体验更为舒适。
值得一提的是,金府大院是福建第一家提供冬季供暖的地产项目,采用地暖形式为住宅提供冬季供暖,这一创新举措在南方房地产市场具有开创性意义。
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截至2025年,泰禾金府大院参考均价为72,757元/平方米,在售房源总价区间为900-2000万元/套,精准定位于高端改善型客群。与周边竞品相比,这一价格具有一定的性价比优势,尤其考虑到项目的地段稀缺性和产品独特性。项目的投资价值主要体现在地段和产品的双重稀缺性上。
一位老业主曾在半年内先后购入7套大平层,总投资额超过1亿元,这一案例充分说明了市场对项目价值的认可。随着东二环板块的持续发展和晋安湖CBD的成熟,金府大院的价值潜力有望进一步释放。
福州泰禾金府大院
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