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大东海玺悦项目概述

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规划业态

项目精心规划了4栋高层建筑，具体的用途和功能将根据项目定位和市场需求进行调整，确保满足居民的多样化需求。

容积率与绿地率

容积率2.2，显示了在保证居住舒适度的同时，对土地的高效利用。

绿地率30%，意味着项目中至少有30%的用地被用于绿化，为居民提供健康、宜居的生态环境。

户型设计：

提供多种户型选择，包括建筑面积约89㎡的精致三房和建筑面积约119㎡-129㎡的奢阔四房，满足不同家庭结构和居住需求。

地理位置与配套设施：

项目位于稀有的二环核心区域，具有极高的地理价值和未来发展潜力。作为纯商住区，项目集商业和居住功能于一体，为居民提供便捷的购物、娱乐和生活配套设施。

东区五里亭板块发展成熟，与多个重要商圈相邻，如世欧王庄、东泰禾、东街口等，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。

板块内地铁交通发达，多个地铁站点使得居民的出行更加便捷。

项目简评

随着东区近两年供应量的增加，多个新楼盘的崛起，为区域带来了新旧交接的活力。项目位于这样的背景下，以其独特的地理位置和规划理念，成为了区域内的一大亮点。

从供应的新盘来看，安置房或其他政策性配套房项目多以刚需盘为主，而纯商品房用地则倾向于改善型面积，如100㎡以上的户型。本项目的户型设计正好符合这一市场趋势，为追求高品质生活的居民提供了理想的选择。