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作为每个福州人的改善终点，鼓楼，是价值的永恒标尺。而5年间，鼓楼出让土地占福州四区仅6.01%。（数据源自：海西房产网）

鼓楼土地本就稀缺，占据二环内、一线滨水的项目，近十年仅有保利天瓒，独揽晋安河最宽、最优越的一段水域，自然资源弥足珍贵。

全球第四座保利天瓒，秉持国际艺奢当代之美理念，为福州打造超前之作。

从设计底盘上，全方位向景观资源倾斜。交错排布的楼栋排布，让河面与宝格丽金镶玉鎏金天幕互为倒影，惟此户户270°瞰景，定制视野盛宴。让鼓楼繁华与河岸静谧都映入你的眼帘，实现从窗墙比到视窗比的空间进阶。

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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在这里，鼓楼河岸的宁静与繁华，不仅是理性的配套，更是软性的生活场景。茶余饭后，在河岸漫步，看榕树低垂的倒影，寻回老底子鼓楼水韵生活。

近7KM河岸线，约70万方河岸公园，都是私家后花园。

保利天瓒，如同一扇画框，将鼓楼的古往今来河岸生活的日常都放置其中，为每一个想要留在鼓楼的终改客群定制。

这座极为难得的鼓楼滨水孤品，在豪宅户型营造上，秉持户户瞰景。将空间由内向外打开。

最高约4/5窗墙比，最大近33米采光观景面，置身其中，每一处空间、每一个视野皆与外部景观无界交织。

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