福州熙悦府「福州熙悦府售楼部热线」热门楼盘@福州熙悦府售楼处发布:火热销售中

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【项目情况】

面积：79-135平

产品：18栋高层、总高17层，10栋小洋房、总高6层

单价 16500元/平米

交房时间 2022-12-30

装修状况 毛坯,精装修

规划户数 2530户

车 位 数 共2294个停车位，车位配比为1:0.9

物 业 费 住宅:2.15元/月/每平米;

项目总占地约 158亩，总建约23万方，规划18栋高层、10栋6F洋房

【容积率】2.2（市区主流项目高于2.5）

【绿化率】35%（市区主流项目低于30%）

【区域标签】双泰禾/地铁房/6大公园/贵族学校

【社区物业】世茂物业，金钥匙联盟成员，一站式管家服务

【品牌实力】碧桂园、保利、华润、世茂、首开/融侨——多家世界五百强联合钜制

周边配套

【全维交通】立体交通路网

新店外环路：经园中互通、前横路，开车约5-8分钟至东二环泰禾广场；

西凤支路：开车约5分钟至火车站；

杨廷路：开车约5分钟至五四北泰禾，同时开车约3分钟至i33城市广场；

地铁：一号线，象峰站

五四北泰禾广场,秀山村,满洋路,中央公园,地铁象峰站,地铁秀山站,新厝,福峰路(北),我想创业大楼,检察官学院(岭下)

楼盘配套:

福州市晋安区实验小学,福州市象峰中心小学,福州秀山中学,福州市晋安区启智,三木家园大地幼儿园,福州晋安区实幼家天下幼儿园,格林贝特家天下幼儿园,居住主题小金星幼儿园,福建省儿童保育院(分部)

五四北泰禾广场-购物中心

国汇金融,招商银行自助银行(五四北支行),平安银行ATM(泰禾广场),招商银行(福州五四北支行),交通银行ATM(泰和广场1楼),中国农业银行24小时自助银行,中国农业银行(泰禾分理处),中国建设银行(福州秀峰支行),中国工商银行24小时自助银行(秀峰路),福州市农村商业银行

壹加壹云际体育公园

五四北泰禾广场-购物中心

福州泰禾有家酒店公寓,福州伊施戴尔钻石精品酒店,福州华纯酒店,福州川捷温泉高尔夫俱乐部酒店,速8酒店(西园路店),和之洲温泉酒店,好来客酒店,福州蔓哈顿酒店,福州恒盛宾馆(火车站北广场店),海友良品酒店(福州火车站广场酒店)

福州市晋安区实验小学,福州市象峰中心小学,福州秀山中学,福州市晋安区启智,三木家园大地幼儿园,福州晋安区实幼家天下幼儿园,格林贝特家天下幼儿园,居住主题小金星幼儿园,福建省儿童保育院(分部)

户型鉴赏：

本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺；2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期:2021年10月14日。

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福州新举措

进一步规范住房公积金管理

关于缴存管理事项

允许困难企业降低缴存比例

困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。

1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。

2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。

困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。

企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。

历史欠缴补缴比例

单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。

经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。

异地转移接续

职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。

关于提取管理事项

放宽提取间隔

除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。

偿还购房贷款本息提取

职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。

其他提取规定

职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：

1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；

2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。

关于贷款管理事项

规范贷款基本条件和年限

职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。

公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。

完善连续缴存时间认定

职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。

降低异地贷款门槛

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。

当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。