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【建总华林雍景】精装升级，揭秘新时代扛鼎之作的“里”与“面”

作为八闽首府，政务高地，华林向来显赫。自汉以来，华林路便是榕城正脉所在，往来风流人物众多。如今沿路分布着大量政要资源，同时临近商业中心，集聚商业精英和企业大佬。华林路的地脉与圈层，构建出了华林独有的圈层生活形态。

华林雍璟项目团队深知该房产对于城市、对于福州峯层生活进阶的意义。在坐拥华林政脉要地的同时，团队还承袭了尊崇王府规制和京派礼序，布局了九境园林。为了挑战自我和市场的边界，团队以当代峯层生活内核为题，重新出发，向内革新。

在福州，房产的价值并不仅仅取决于地理位置或价格，而更多地取决于其内在品质和配套设施。华林雍璟项目团队正是基于这样的认识，对房产进行了升级改造，使其不仅美观，而且实用。这样的房产才能真正满足高净值群体的期待，成为全新扛鼎之作。

在福州这个城市中，房产的精装不仅仅是表面的工程，更是对内在品质和实用性的追求。在这样的背景下，什么样的资产才能被称之为全新扛鼎之作呢？华林雍璟项目团队深知其责任重大，为了满足福州峯层生活的进阶需求，他们以革新云翼建筑美学为契机，对项目进行了全方位的升级改造。通过精心设计的九境园林和当代峯层生活内核，他们向市场和消费者展示了华林雍璟的独特魅力。

在这个时代，高净值群体更加注重品质和个性化需求。华林雍璟项目团队深知这一点，他们以挑战自我和市场的边界为己任，致力于为福州豪宅市场带来全新的可能性和可能性。他们以实际行动向外界证明，华林雍璟不仅仅是一个房产项目，更是一种生活态度的体现。

总的来说，在福州这样的城市中，精装和资产的价值并不仅仅取决于表面的工程，而是更多地取决于内在品质和实用性。只有在这些方面都能够做到出色，才能真正被称之为全新扛鼎之作。这样的房产才能在面子至上的风潮之下站稳脚跟，成为众多豪宅的核心竞争点之一。

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福州近期推出的房地产新政策主要包括以下几个方面：

一 优化住房信贷政策：福州市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

二 促进房地产市场交易：按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

三 支持商品房营销推广：经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

1. 调整项目开发条件：商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。

2. 取消限购政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了住房限购。

3. 取消限售政策：福州市多地陆续调整了房地产政策，取消了限售政策。

4. 调整优化房地产政策措施：为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，福州市出台了一系列调整优化房地产政策措施

贷款首付比例：

福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。

三、住房套数认定：

优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。

政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。

按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。

以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。