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碧全集团7500万元摘得高新区14.68亩商业地块

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海西房产网查询获悉，2021年7月23日福州高新区拍卖榕高新2021-02号商业地块。最终，福州臻万投资有限公司（碧全集团）以底价7500万元摘下该地块，成交楼面价3064元/㎡。

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榕高新2021-02号地块位于上街镇新洲村，用地面积9789.59㎡（合14.68亩），用途为商业用地。容积率上限2.5，建筑限高80米。宗地须80%自持，自持部分不得分割转让（或销售）。

地块受让人必须依照福州高新区自然资源和规划局提供的项目设计方案进行开发建设。从规划设计方案看，项目或将建设一栋18层商业/商务办公楼以及一栋4层裙楼，总建筑面积约3.25万方。本宗地沿地块西侧应按规划要求留出区间道路建设用地，对外开放使用。

碧全中心项目位于闽侯县上街镇新洲村，高新大道西侧。用地面积9789.59㎡，用地性质为商业设施用地。容积率：2.5以下（含2.5）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：80米以下（含80米）。

根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为33908.85㎡，其中：地上建筑面积24842.43㎡，主要功能为商业、酒店餐饮、娱乐、管理用房、酒店客房及设备用房；地下建筑面积约为9066.42㎡，主要功能为机动车库、非机动车库及设备用房。

设计方案各项规划指标均符合规划设计条件及土地出让合同的要求，最终以工程规划许可为准。

碧全中心建设单位为福州高新区碧全置业有限公司；设计单位为福建晟业建筑设计有限公司；主创建筑师为韦忠偶。

规划主要内容发布在福州高新区网站，公示期间为2022年10月27日至2022年11月4日（7个工作日）。

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