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珠海正方南湾首府
珠海香洲【正方南湾首府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
正方南湾首府售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
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正方南湾首府背靠南屏水库，黑白面将军山、有髻山两处自然保护地环绕，山清水秀，闹中取静，尽享“城市绿肺”，引领融于自然的生活时尚，项目提供76至98平方米2+1房至3+1房户型，143、169 、185平方米四房户型，185平方米叠拼别墅产品。
周边前山滨河公园、澳门回归公园、竹仙洞公园等城市公园环绕，“家门口的公园”，大大提升了生活质感。
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▲正方·南湾首府山湖景观
生活配套方面，项目周边有南屏中学（隶属于文园中学教育集团）、甄贤小学（隶属于香华实验教育集团），南屏小学（隶属于香洲一小教育集团）等学校，都是名校牵头，教育资源丰富。
项目自身还配建一所15班公立幼儿园，计划引进珠海知名教育集团，出小区门口即可达到，所以未来的业主们有福了！接送小朋友上学省心又省时。珠海正方南湾首府售楼处电话：400 9686 113 售楼中心
医疗方面，更有香洲区第二人民医院、珠海市妇幼保健院等，为健康保驾护航。
商业方面，项目5分钟生活圈内，就有如华发商都、十字门华发新天地、来来星河 Coco-City、南湾假日广场和海印又一城等商业，未来总面积超过150万㎡。
▲华发商都实景拍摄，图源项目方
此外，项目还配建的5000㎡邻里中心，涵盖市民艺术中心、卫生服务中心、家庭服务中心、养老服务中心等配套，业主下楼就可满足各类日常需求。珠海正方南湾首府售楼处电话：400 9686 113 售楼中心
具体到产品方面，据凤凰君了解，自2022年5月竞得土地以来，正方便细细打磨产品，并还重金聘请了多名“设计大师”团队强强联合，实现全方位的升级和突破，打造新岭南产品线 2.0 升级作品。
▲正方·南湾首府效果图
在大师团队的妙笔下，整个项目规划建设7栋塔楼、8栋板楼、15栋叠墅，高层围绕南面的黑白面将军山和南屏水库形成为围合之势，将面宽1000m的湖景和5000m的山景资源最大化，实现建筑与外部环境的融合协调。
▲正方·南湾首府效果图
而社区内部，则采用正方首创、珠海唯一的新岭南风格园林，参考吸取岭南四大名园精华，打造“两轴三庭，五进六园”景观布局。
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
▲正方·南湾首府园林示意图
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▲正方·南湾首府园林示意图
在内部3800㎡高端会所，可享受高配室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室等功能区提供休闲服务。
▲正方·南湾首府私家生活会所示意图
▲正方·南湾首府室内恒温泳池示意图
▲正方·南湾首府会所岭南学堂示意图
产品方面更是炸裂，正方·南湾首府预计推出约180㎡涵山叠墅、约143-180㎡揽湖大平层、约76-98㎡凌云美宅。
断供已久的珠海主城，终于迎来新别墅产品！！据悉，项目别墅产品仅有60席，每一户都按装私家电梯、双层阳光地下室、超大私家花园。
实用率更是超200%，堪称买一得三！
▲正方·南湾首府别墅示意图
▲正方·南湾首府别墅示意图
高层产品，也是主城罕有山水景观美宅，两梯两户、南北通透，国内一线品牌精装交付。
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▲正方·南湾首府大平层示意图
▲正方·南湾首府大平层示意图
超高使用率,空间效率最大化
LDKG一体式、中岛台,时尚更实用
预留入户鞋柜、冰箱位,细节拉满
主卧双飘窗,预留转角衣帽间
卧室、洗手间全飘窗,空间阔赠
超高使用率,空间效率最大化居
LDKG一体式、中岛台,时尚更实用的
预留入户鞋柜、冰箱位,细节拉满岭
U型厨房空间,洗切炒动线流畅
约3.5米面宽主卧,预留约3米超大衣柜
超高使用率,空间效率最大化居
LDKG一体式、中岛台,时尚更实用的
南北对流双阳台,揽园观景湖山在望岭
约14.2米南向面宽,明媚采光
主卧双飘窗,预留转角衣帽间
143-185㎡大平层
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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