最新消息!福州长乐万旭星座售楼部电话-最新动态!一文读懂万旭星座优缺点!分析一下-怎么样!综合选房分析

万旭星座 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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楼盘地址 G316辅路万旭天玺

装修状况 毛坯

建筑形式 小高层

规划面积 11700.0 平米

建筑面积 37000.0 平米

容 积 率 2.3

绿 化 率 25%

房屋产权 70年

规划户数 243户

车 位 数 地下车位数194

物业公司 深圳市金地物业管理有限公司福州分公司

物业类型 住宅

物 业 费 住宅:2.98元/m²/月

开 发 商 福建航旭置业有限公司

万旭星座位于福州长乐区吴航镇首占作新路，冶金大厦西侧、华达综合楼西向。万旭星座临近西岱湖，两处直线距离不到300米。西岱湖拥有优秀的生态景观及滨水风景，方便工作之余的生活休闲、放松身心。

项目效果图（以实际为准）

万旭星座东临西岱东路、南临作新路、北临和谐路，交通路网丰富，北可至长乐机场；南可前往福清、长乐火车站；西可到达福州主城区。

区位效果图（以实际为准）

万旭星座周边楼盘密度大，项目一公里内配套丰富。教育配套上有着进修学校附属幼儿园、进修学校附属小学、第六中学、首占中心幼儿园、首占中心小学等。医疗配套上有总医院首占分院。公园配套上有着西岱湖、东岱湖公园、咏春拳文化公园等。

项目效果图（以实际为准）

万旭星座项目总计建筑面积约30694平米，预计可容纳112户，均为40年商办产品。车位数166个、车位比1:1.1，物业公司为福州万旭物业有限公司。

户型介绍：

93㎡户型图

93㎡户型做到了2室1厅1卫，客厅餐厅一体式，分区合理，两卧室朝南，通透采光。

114㎡户型图

114㎡户型同样为2室1厅1卫，该户型拥有南向客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成室内自然风对流，健康通透。

117㎡户型图

117㎡户型做到了3室1厅1卫，布局紧凑，功能合理。卧全朝阳设计，能够给住户足够的光照。

137㎡户型图

137㎡户型做到了3室2厅2卫，全功能大面积主卧，卫生间、走入式衣帽间、观景小阳台一应俱全，南向客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成室内自然风对流。

157平米户型图

155㎡户型做到了3室2厅2卫，拥有全功能大面积主卧，卫生间、走入式衣帽间、观景小阳台、私人休憩健身阳台。二进式卫生间，干湿分离，带生活阳台宽敞厨房，采光通风兼备。

福州市存量公积金贷款利率将下调

即2024年5月18日前已发放的

个人住房公积金贷款

自2025年1月1日起执行新利率

较原先下调0.25个百分点

今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。

即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。