文光悦府售楼处电话-地址-首页网站-开盘-价格-福清文光悦府楼盘最新动态!福清文光悦府【售楼中心】

福清文光悦府开发商电话:400 8383 583【☎☎已认证】

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建面约108-148㎡教育文府

【项目定位】东区核芯 双学区 教育文府

【项目规模】24643.12㎡

【产权年限】住宅

【交付情况】毛坯（准现房）

【品牌实力】福清本土开发商

【项目图片】

【项目周边配套】

【交通配套】项目位于龙山路与清荣大道交汇路口，毗邻清荣大道、龙山车场、沈海高速交通便利快速接驳融城的各个角落，可谓不离老城不弃新区。公交站融鑫花园、龙山花园，福清702路、708A路、201路、808C路、808路、532路、201路以及福清客运站。

【文教配套】福清市元洪小学（福清排名前三），福清市第二中学，买悦府，送文光学校学位名额，以优质配套教育启赋孩子美好未来。

【公园配套】出则繁华，入则宁静，公园环伺，鲜氧为伴，这就是现代社会中无数人憧憬的理想。项目毗邻福清市体育公园、街心公园以及龙山公园，空气清新景色宜人。

【商业配套】该片区位于福清老城区中心，新万佳购物广场、佳源超市、小北市场、东门综合市场；购物可至后埔街、一拂街、向高街以及成龙步行街等繁华街区。

【医疗配套】项目周边福清市中医院、惠铭医院、惠和医院以及中山医院等多家医院，为家人健康保驾护航。

【架空层泛会所】

户型鉴赏

福清【文光悦府】

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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