最新消息!中庚香澜售楼部电话-最新动态!一文读懂弘祥福清中庚香澜优缺点!分析一下-弘祥天晟怎么样!综合选房分析
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虎溪旁实小现房 即买即入住
项目基础信息：
开发商：中庚集团
物业公司：中庚物业（国家一级物业）
占地面积：81153㎡
建筑面积：302080㎡
容积率：2.8
绿化率：35%
总栋数：14
总户数：1563户
面积段：100-168㎡
产权年限：住宅70年
装修标准：毛坯
地址：中国福清·虎溪公园·实小旁
项目硬核价值：
【福清富人区 价值新高地】
占位福清城北虎溪富人区
聚合城市精英阶层
高净值人群为邻，享高端圈层的人脉资源
【咫尺繁华圈 便捷生活场】
福俱大道黄金中轴，纵贯两极繁华
奢享环城路城市大动脉
万达广场/沃尔玛 近在咫尺
【虎溪公园畔 风光无限好】
打造城市级湖脉资源，家门口近1000亩虎溪生态公园
全龄互动，奢享一线湖岸生活
周边三公园环绕，轻松享受富氧生活
【名校邻距离 成就学霸梦】
约3km覆盖15年全龄教育
实验小学分校，举步即达（已开学）
紧邻文光中小学、市直幼儿园等高端教育
独占福清文化教育高地
【拥百亩园林 造宜居盛境】
打造近122亩低密大盘，栋栋皆可观湖瞰景
70000㎡超大新亚风格园林景观
更低容积率，更大楼间距，更高绿化率
铸就不可复制的湖畔人居标杆
承袭新亚洲美学
定义融城人居品质标杆
吸取东方精髓，注重西方宜居理念
还原雅致尊崇的东方传统
【实景臻现房 所见即所得】
实景现房，所见即为所得
2022年起陆续交房，让幸福无需等待！
【全龄段配套 诗意生活家】
社区内高标准配套满足优质生活
近2000㎡儿童游乐场地
约430㎡四点半学堂为孩子成长护航
近1200m环形社区跑道，满足健身需求
尊贵泛会所父母待客、饮茶的好去处
【虎溪央景楼王 热抢正当时】
建面约136-151㎡瞰景高层四至五房
一梯一户，IMAX级环幕视野
俯瞰虎溪公园美景
【中庚·香澜】
为支持福清市房地产市场平稳健康发展，更好地满足市民高品质休闲需求，实现房地产业“开门红、开门稳”目标，福清市将投入6000万元，于2025年1月11日至2月28日期间，实行购房限时补贴政策。
补贴对象
我市购买一手商品房（仅指住宅、办公、商业）的自然人。
补贴标准
（一）按面积给予300元/㎡的购房财政补贴（其中45元/㎡以文旅消费券形式发放），单套商品房最高补贴面积不超过300㎡。
（二）商品房买卖合同网签备案时间应当在2025年1月11日0点至2025年2月28日24点期间。
（三）按照缴纳契税时间先后顺序领取补贴。
申请时间
2025年1月13日至2025年3月7日。（工作日：上午8点-12点，下午2：30-5：30）
领取程序
（一）申请。符合购房补贴条件的购房人向市住建局提出申请，并配合提交相关材料。
（二）公示。市住建局受理申请后，经审核符合条件的，在福清市人民政府门户网站上公示3天。
（三）补贴发放。
①购房补贴公示均无异议的，由市住建局将购房补贴发放名单报送至市财政局请款结算，后将购房财政补贴款现金部分发放到购房人个人账户。
②由福清玉融文化旅游投资集团有限公司（以下简称“市文投集团”）根据补贴发放名单，为符合补贴条件的购房人创建“趣玉融”平台个人账户（文旅消费券指定消费平台，包括文旅线路、特色美食、景区景点、温泉民宿、文创商品等消费场景。）并充值（不可提现）。
材料提交
（一）购房补贴申请表；
（二）商品房买卖合同复印件（网签）；
（三）购房人身份证明复印件；
（四）纳税完税证明（复印件）；
（五）银行卡（复印件，中国建设银行一类卡）；
（六）委托他人办理的，提供经公证的委托书、受托人身份证明。配偶、父母和成年子女提供关系证明材料可直接代办。
其他事项
（一）购房补贴及文旅消费券补贴活动时间截止或补贴资金使用完毕则补贴活动结束。
（二）属于保交楼项目包销房源、限价商品房、经济适用房、安置房、安置型商品房、在土地出让合同中有限制交易条款的房源和司法拍卖的房源不享受以上补贴。
（三）商品房面积以商品房买卖网签合同中约定的单套商品房面积为准，后期产权登记面积若有变化，补贴金额不予调整。
（四）已领取购房补贴及文旅消费券补贴的购房人解除《商品房买卖合同》的，应将补贴款全额退还后，市不动产登记和交易中心方可办理解除《商品房买卖合同》网签备案等相关手续。
（五）同一套商品房房源存在解除商品房买卖合同记录的，不享受购房补贴。
（六）文旅消费券发放由福清市文化体育和旅游局监管实施。
（七）本通知有关规定如遇国家或上级政策及市场变化，可适时进行调整或停止。
（八）本通知由市住建局、市文旅局、市商务局、市文投集团负责解释。
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