依山云锦营销中心(三亚依山云锦)→依山云锦首页网站_售楼处→楼盘详情

✅【三亚依山云锦】

✅【依山云锦售楼处电话📞✅：400-8328-782】✅

✅【依山云锦营销中心电话📞✅：400-8328-782】✅

温馨提示：欢迎来电咨询📞看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠大礼包！

项目基础信息：

楼盘名称: 三亚依山云锦

项目地址: 三亚市迎宾路中段

开 发 商：三亚贵丰投资发展有限公司

承 建 商: 中国一冶

物业公司：保利物业

占地面积：117亩（分三期开发）

建筑面积：19万平方米

容 积 率: 2.5

绿 化 率：40%

停 车 位：1：1

物 业 费：元/㎡·月

产权年限: 70年

楼数总栋：6栋

楼层总高：19～33层

项目总户：2006户

电梯户数：2梯8户

楼层朝向：南北，北看山，南看小西湖

交房时间：现房

户型图鉴赏：

1.两房二厅一卫：50㎡+14.5 ㎡（南、北、西）

2.两房二厅一卫：59 ㎡+21 ㎡（南北通透）

3.三房二厅一卫：71 ㎡+23 ㎡（南北通透）

4.三房二厅一卫：94 ㎡+24 ㎡（东南）

三亚市自然资源和规划局发布

《关于<三亚市吉阳区总体城市设计>的批前公示》

《三亚市吉阳区总体城市设计》（公示稿）对三亚市吉阳区的总体愿景、设计策略、实施传导等内容，进行了明确。

总体愿景

城市印象

总体构思

吉阳本质特点就是山海交融，三湾拥心大自然天然留给我们三吉呈阳的总体格局，在退可入山、进可接海的最佳位置，形成三湾聚合的新空间核心，补充吉阳最急需的青年人才集聚、产业创新引擎、城客共享中心三大功能彻底激活吉阳乃至三亚全新后备动力系统。

设计策略

聚人心：三吉呈阳 山海客厅

◇构建“一心聚合，三轴连湾”的总体空间格局

汇客厅：吉阳汇客厅

◇打造集交通站点、科创办公、金融中心、特色商业、文创集市、艺术休闲、生态居住、服务配套等功能为一体的城市客厅

吉阳城区受山体分隔，总的来看可以分为西、中、东三大重点发展板块。西部板块以凤凰海岸为核心，重点建设三亚中央商务区，以抱坡片区为核心，承载自贸创新、城市服务、政务服务和生态宜居等功能于一体的城市综合组团；东部板块以亚龙湾旅游组团为依托，重点建设国家级旅游度假区；中部板块以原吉阳镇区、红沙片区为主体，是吉阳的老城区，相比东西两湾定位能级较低。北部山区依托几大主要村、三亚学院、落笔洞景区等点状带动发展，南北联系较弱。总的来看，吉阳呈现“散装”发展的状态，各大版块各自发展、散而不聚，城市缺少核心发轫空间。

通过打造吉阳汇客厅，东西向打通东（ 亚龙 湾）、中（ 大东海）、西（ 三亚 湾）三湾，以迎宾都市功能轴拉动三亚湾-凤凰海岸中央商务区组团，以亚龙山谷休闲轴拉动亚龙湾度假组团，实现两大海湾的人流引流互通。

通过打造吉阳汇客厅，打破吉阳“散装”发展的局面。东、西、南、北散点发展的各个组团，通过吉阳汇客厅得以沟通串联、聚力发展，多点形成合力，重塑山海吉阳新面貌。吉阳汇客厅也将成为未来吉阳的城市新中心，以全新面貌助力“吉阳”成为标志性的城市品牌。

吉阳汇客厅将亚龙湾度假组团、鹿回头景区组团等多点汇聚形成合力，汇聚四方来客，融合国际交往。通过亚龙湾南站打造站城一体的E-TOD，为吉阳客厅注入元宇宙智慧街区、新消费、科技创投、市民服务、瞪羚企业、沉浸式艺术体验等功能，提高城市生活品质和发展活力。

活空间：榆林山海画廊

◇依托吉阳客厅，利用嵌入腹地最深的榆林水岸，完成现有城市空间所缺失的内山与湾海连接、历史与未来连接、时尚与生态连接的城市水岸活力主轴。

在城市慢行系统规划的总体框架下，特别选取榆林水岸打造六段主题、风格各有不同的慢行道。

榆林水岸顺水而下，一直联通到大东海片区。大东海拥有极佳的海滩资源，其自身也是吉阳知名的滨海旅游IP，通过激活榆林水岸，能够有效实现吉阳汇客厅与大东海两大节点的人流引流互通，释放吉阳汇客厅与大东海的品牌能量与带动力，助力沿线老城区建设，成为拉动老城更新的重要抓手。同时，榆林水岸的建设也为周边市民提供了该片区稀缺的公园绿地资源，有效提高本地居民的生活质量。

A段“时尚海花”

还人行道于行人。增加非机动车专属停车区域，整洁有序。配置智能降温装置、互动喷雾等智能街道家具，增加白天出行的清凉感。

B段“花果漫道”

以植物藤架覆盖非机动车道和人行道，植物选用色彩明媚富有热带特色的花果，配合座椅等城市家具打造独具特色的街道空间。走走停停，赏花观果，遮挡烈日的同时又有趣味性和标志性。

C段“童趣沙湾”

该段以口袋公园为设计意向，为周边居住小区的居民、儿童提供游憩活动空间。

挖掘内部平地，增设无动力游乐设施，打造儿童交流、玩耍的休闲空间，家长也可以参与其中，与孩子一起进行亲子互动，增进亲子关系。

沿河增设取景框打卡点，拍摄三亚秀美山川。现状空闲用地增设户外休憩座椅和三亚元素地灯，为行人提供驻足空间。

D段“红沙市集”

聚焦红沙老街，以疍家文化、渔家文化为主题，打造夜间消费新热点。

利用滨水闲置用地打造红沙夜市，增添传统文化体验与城市夜生活浓浓的烟火气，进一步拉动夜经济潮玩活力。

挖掘红沙疍渔文化，增设疍家陈列馆构筑物，提升游客体验感与参与感，沉浸式体验吉阳传统疍渔文化。

通网络：三脉贯通 活力网络

◇针对海南湿热的气候特点，现状城市微气候的问题，通过打造绿行网络，配置智能降温装置等措施，推进吉阳“清凉城市”建设。

◇串联水系周边主题村落和都市生活环线，形成多元化活力水创网。

◇综合梳理三亚的文旅资源，串联吉阳区及周边景观文化资源要素，打造吉阳精品文脉网。

◇将绿行网、水创网、文脉网三个特色网络相互渗透、互相兼容、并逐步整合成为统一的吉阳空间网络。

强支撑：整体管控 有序实施

◇构建城市森林生态网络，打造宜游宜憩森林城市

增绿营园

吉阳区开敞空间划分为综合公园、郊野公园、专类公园、广场四种不同类型，补充完善网络化、品质化的城市步行通廊，形成城野交融的山水城市空间新格局。

亲水连荫

以三亚市生态网络为基础，依托山-海-河等景观资源，通过林荫道、公园绿地及滨水空间的生态景观修复与提升，形成“山环海拥、绿廊渗透”的开敞空间体系。

◇打通城市景观视廊，营造“显山露水”的城市空间

◇打造舒缓通透，高低错落有致的城市天际线

◇打造“通行有序，慢行优先，步行有道，绿色相行”的城市街道

◇打造精品文旅漫游线路

梳理现状文化资源，进行历史人文资源评估与研究，通过对历史文化资源的保护提升，完善非物质文化遗产名录体系，以及制定三亚吉阳特色的精品文化漫游展示网络等方式，进一步挖掘多元旅游资源，构筑文旅漫游体系。

◇提炼山海城市空间特色，构建四类特色风貌分区

◇整体协调，打造城市核心地标

利用城市标志建筑强化城市的认知系统，展现城市的整体风貌特色;建立独特的城市景观系统，突出城市空间结构；丰富城市空间形态，突出城市片区特征，加强城市、片区的可识别性。

构建地标门户的指引体系。地标体系分为高层地标建筑群和由公共文化设施、体育设施和大型市民活动中心组成的公共类地标群，门户体系由港口门户和站前门户组成。

◇优化城市夜景照明环境

保障城市夜间安全

以保障城市夜间安全为基本要求：解决吉阳部分道路照明建设“有灯不亮”及部分偏远支路、村道尚无功能照明，导致“有路无灯”的情况。吉阳全区实现基本照明全覆盖。

设置黑天空保护区

以生态文明为理念设置黑天空保护区域：划定专门的黑天空保护区域，对人工光进行限制，打造近人尺度光环境。通过科学的夜景规划和灯光设计，打造黑天空区域“雅致、幽静”的夜景主题，营造舒适、幽静的夜间照明环境，保护生态环境，把星空还给城市。

实施传导

形成层层传导的管理实施路径

建立实施传导系统

✅三亚依山云锦售楼处电话：400-8328-782✅价格、房价、户型图、学校、学位、交通、规划、周边配套、容积率、得房率、使用率、交楼时间、售楼处位置、售楼处地址、售楼处电话、售楼部、营销中心电话、售楼中心电话、销售中心、样板房、样板间、小区环境、楼盘详情、楼盘介绍、项目简介、项目介绍、备案价、折扣、优惠、活动、最新消息、怎么样、能买吗；

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。