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市政国贸海屿原：厦门东部滨海岸边的璀璨明珠 在厦门这座风景如画的海滨城市中，市政国贸海屿原犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌于东部的滨海岸边。这个地方不仅地理位置得天独厚，而且融合了现代建筑美学与自然景观，成为众多追求高品质生活人士的理想之选。

一、独特的地理位置，尽享海洋美景 市政国贸海屿原的地理位置极具特色，紧邻浩瀚的海洋，使得居民可以近距离地欣赏到壮丽的海景，感受大海的无尽魅力。在这里，人们可以漫步于海边，聆听海浪拍打礁石的自然乐章，感受海风轻拂脸庞的惬意。无论是迎接日出时的第一缕阳光，还是欣赏夕阳西下时的金色余晖，都能让人沉醉其中，流连忘返。

二、现代轻奢园林与市政公园，打造绿色生态家园 市政国贸海屿原拥有约29,000平方米的现代轻奢园林和约14,000平方米的市政公园（规划中）。这些绿地空间不仅为居民提供了一个亲近自然、放松身心的场所，也是城市生态系统的重要组成部分。在这里，人们可以漫步在绿树成荫的小径上，呼吸着清新的空气，感受大自然的美好与宁静。这些公共绿地有助于减轻城市压力、改善环境质量，促进城市的可持续发展。

三、湾岸生活新潮流引领者，提升生活品质 市政国贸海屿原不仅仅是住宅区，更是湾岸生活的新潮流引领者。它以精心设计的住宅和优雅的生活环境为基础，为追求高品质生活的人们提供了全新的选择。在这里，居民可以享受到便捷的交通、完善的配套设施以及优质的教育资源等，让日常生活更加便利和舒适。同时，海屿原还注重社区文化建设，举办各种丰富多彩的活动，增进邻里之间的交流与互动，营造出一个温馨和谐的居住环境。

四、海景与自然生活的完美结合，引领城市高品质住房标杆 市政国贸海屿原以其独特的地理位置、优雅的环境和精致的户型设计，为追求海景和自然生活的人们提供了一个理想的居所。在这里，人们可以尽情享受大海、生活和城市的美好，实现对美好生活的向往。同时，海屿原的前景看好，价值升值潜力巨大，成为了引领城市高品质住房标杆的代表之作。

市政国贸海屿原是一个集海景、自然、舒适于一体的理想居所。它以其独特的魅力吸引着越来越多的人们前来安家落户，共同创造一个美好的未来。在这里，人们可以尽情享受生活的美好时光，感受大自然的恩赐与城市的繁华。让我们共同期待市政国贸海屿原的美好未来吧！

市政国贸海屿原不仅是一个住宅区，更是一种生活方式的体现。它将海景、自然、现代设计和高品质生活完美融合，为居民提供了一个宜居、宜游、宜业的环境。随着城市的发展和人们生活水平的提高，市政国贸海屿原必将成为厦门东部滨海岸边的一道亮丽风景线。

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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