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该产品系源自上海，续承高端“紫金系”精品基因，目前已打造有名城映晖、映玥、映园、映蓝等多个产品。

名城·映江项目位于马尾江滨锦城西侧，儒江大道和铁南路之间，用地面积52.05亩，规划8栋高层8-23层住宅及商业裙房，社区内配套一所名城大地幼儿园。

该项目临近地铁2号线儒江站（在建），目前正在建设中，项目商铺产品已启动入市宣传。

名城港湾十区规划方案公示

将建8栋住宅 定位改善型产品

名城地产于2004年开始布局马尾东江滨板块，耗时近20年时间打造2300亩江滨大城。截至目前，已开发完成名城港湾、名郡、东方名城（蓝郡、康郡、华郡、香郡、美郡）、名城国际、名城银河湾（含二期）、名城中心、名城珑域、名城紫金轩、名城悦郡等项目。

2021年，由于名城港湾十区项目（原江滨锦城三区）建筑存在安全隐患，马尾区决定拆除重建。

名城港湾十区项目（原江滨锦城三区）早期航拍示意图

名城港湾十区项目重建实景图（摄于早前）

根据业主单位名城地产申请批复的重建方案显示，名城港湾十区新建项目用地面积约52.05亩，容积率为1.86，计容面积64542㎡，与此前基本保持不变。

地块内原建设的17栋楼调整为新建8栋高层8-23层住宅，配套部分商业裙房和3栋低层配套用房，保留一栋已建幼儿园（名城大地幼儿园）。

从调整后总平图及指标来看，新项目将打造3栋8-10F洋房、5栋17-23层高层，社区容积率仅1.86，内设中庭景观，社区最大楼间距约56米。

项目初步规划住宅约490套，定位改善型户型（90-150㎡面积段内），不过具体产品仍以售楼部实际为准。

从区位上看，名城港湾十区（推广名：名城·映江）位于快安东江滨板块，紧邻地铁2号线东延段儒江站地铁口（在建），周边教育配套乌山小学儒江分校、三牧中学马尾校区、马尾第二实验小等。

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。