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国货小划片政策详情
福州市台江区教育局关于福州市国货路小学实施“新购房产需落户三年方可入学”政策的通知
根据近年福州市国货路小学生源增长趋势，为准动义务教育均街发展，决定实施新购房产需落户二年方可入学”政策，现就有关事项通知如下:
一、福州市国货路小学实行新购房产需落户三年入学政策，即: 2023年8月20日之后在学校片内购买房产的家庭不含此前已签订房产交易合同并办理网上备案但未取得产权证的情况)应同时持有片内户口与房产证三年及以上孩子方可划片入学(2023年8月20日之前购买的不受此限)。2023年8月20日之后购买以上片内房产的满足学校其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童由台江区教育局统筹安排学位，
二、转学学位安排，因家庭迁移落户、新入户等情况要求转学回福州市国货路小学就读的学生，在符合新购房产需落户三年入学政策情况下，按照《福州市教育局关于进一步规范中小学转学办理工作的通知》(榕教综(2018] 310号)转入年级有学位的予以接收，学位已满的由区教育局统筹安排学位。
三、以上落户三年均指同时持有福州市国货路小学招生片区内同一地址的户口簿与房产证三年及以上，该政策由区教育局负责解释.
四、台江区区公办小学招生咨询电话: 0591-38105820.
福州市台江区教育局
2023年7月18日发布
相关政策链接：http://www.taijiang.gov.cn/xjwz/zwgk/jyxx/jyjg/202307/t20230718_4639134.htm
下面附上近几年国货小和福州第八中学成绩排名：
根据上图可以看出：国货小初中部是对口福州第八中学的，福八中这几年的教学质量是连年上升的，一直在提升，总体已经算的上福州前部学校了！
扩展知识
福州市国货路小学创办于1956年，截止到2023年，已有67年的历史，办学历史悠久。
师资力量强大。国货小学名师众多，老师学历较高，师资力量强大。
福州市第八中学是全国现代教育技术实验学校、福建省一级达标校、福州市重点中学、福建第一批省级平安校园。
坐落在福州市台江区吉祥山地段保福山，占地3万2千4百多平方米，前身私立文山女子中学创办于1853年（清咸丰三年），现在已经是一所办学时间超过150年的名校。现在学校位于福建省福州市八一七中路707号。
福建省福州第八中学各方面还是非常不错的，学校的师资、升学率、教学管理都还是可以，而且上高中大都会选择就近的学校就读，福州台江区附近的同学可以放心选择。
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一、优化住房信贷政策
（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。
（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。
（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
二、促进房地产市场交易
（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。
（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。
三、支持商品房营销推广
（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。
（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。
商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。
四、调整项目开发条件
商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。
五 贷款首付比例：
福州首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套和二套房。
六、住房套数认定：
优化住房套数认定，对居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。
政策实施前：认定为居民家庭在福州五区范围内的住房套数，以确定是否为首套房或二套房贷款申请。
政策实施后：家庭在某一区内没有住房，即使在其他区域有房产，也可视为首套房贷款申请。如台江区有房产，但鼓楼区无房，则鼓楼区贷款按首套房。
按区住房套数认定，有效解决福州有住房改善需求的家庭在购置不同区域房产时面临的贷款难题。
以往，虽购房套数未受限制，但贷款的制约依然存在。政策调整后，针对那些追求地段升级和鼓楼学区资源的家庭，解决了购房时面临全款资金的压力，这无疑在一定程度上激发这些家庭的购房意愿和置业需求。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
