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禹洲·满江墅：世代传承的匠心之作

在福州的仓山城南三江口片区，一颗璀璨的明珠正熠熠生辉——禹洲·满江墅。它不仅是福州“东扩南进”战略的核心区域，更是政府重点发展的未来之城。

稀缺资源，天赋异禀

满江墅占地1234亩，其中别墅区占地201亩。在这片绿意盎然的土地上，项目以0.44的超低容积率，为业主们打造了一个低密度、高品质的居住环境。45%的绿化率，让每一个角落都充满了自然的气息。而980个地下车位，确保了每一位业主的出行便利。

户型多样，满足不同需求

项目提供了多种户型选择，从179-227㎡的联排别墅，到263-293㎡的双拼别墅，每一种都充满了匠心的设计。超6.5米的地下室，可以作为双层地下会所，增加了使用面积的同时，也提升了居住的舒适度。超百平的私家花园，让每一位业主都能享受到与自然亲密接触的乐趣。

交通便利，出行无忧

三横两纵的交通路网，让出行变得轻松便捷。二环、三环、环岛路构成了三横，南台大道和福峡路则形成了两纵。这些主干道都是城市的快速路，全程无红绿灯，大大缩短了出行时间。此外，地铁1号线和5号线也近在咫尺，为业主们的出行提供了更多的选择。

生活配套，一应俱全

项目周边的生活配套也是非常完善的。南面可以欣赏到乌龙江3000米的宽江面，让人心旷神怡。社区内还配有一个200亩的活水内湖，为业主们提供了一个休闲散步的好去处。此外，商业配套、医疗配套、教育配套等一应俱全，满足了业主们的日常生活需求。

风水宝地，人才辈出

禹洲·满江墅所处的位置也是风水绝佳。南台岛的形状像一只游在水里的鲤鱼，而满江墅正处于鱼腹核心位置。整个南台岛位处三江交汇处，东南面是入海口，正所谓鲤鱼跃龙门，入海则为龙。而且项目背山面水，背靠鼓山，遥望五虎山，中间更有玉带河——乌龙江环绕，可以说是玉带缠腰，风水绝佳宝地。历史上，这里也是人才辈出，明清两朝数百年间，此地诞生了众多的举人、进士和武举，更有多位名人诞生于此。

禹洲·满江墅不仅是一个高品质的居住社区，更是一个充满历史底蕴和文化氛围的地方。它融合了城市的江湖资源，让江景与湖景两种城市极致稀缺自然资源得以交汇。不论是现在还是将来，它都将会是福州极少同时拥有江湖资源的别墅社区。选择禹洲·满江墅，就是选择了一个世代传承的匠心之作。

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住房城乡建设部表示，明年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。

一是着力释放需求。把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

二是着力改善供给。商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。

此外，围绕如何推动构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对明年的工作，也提出五项具体要求：

一是着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，支持城市政府因城施策，增加改善性住房特别是好房子供给。

二是推动建立要素联动新机制，以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产供需平衡、市场稳定。

三是大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管。

四是加快建立房屋全生命周期安全管理制度，为房屋安全提供有力保障。

五是完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序，切实维护群众合法权益。