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温泉度假村新去处：万科璞悦山，让你享受天然温泉的奥秘！

温泉是大大自然动植物的餽赠

6月璞悦山温泉服务设施落地

气候窄小，汤池相候，等你体验

璞悦山充分利用翔安厚礼的文旅资源环境，比邻大帽山、北辰山等国家4A级景区环拥，转用同安区五显镇云头村天然温泉水。伴随着温泉水淌入泡池的一刹那，突显出着着璞悦山温泉服务设施与生俱来实现，用一池温泉，品格山居慢生活。

璞悦山温泉含有氟、硅、氡、镭等天然矿物质元素，其中氟硅含量高于国家标准。璞悦山温泉水中偏硅酸含量达54.73-62.04mg/L，却远将近命名标准4.73-12.04mg/L；温泉水中氟含量达4-4.8mg/L，却远将近命名标准2-2.8mg/L。

多泡温泉有利于舒缓严寒症、神经痛、肌肉痛、关节痛、慢性风湿关节炎;跌打损伤、祸及、骨折、脑血栓恢复期等伤后康复疗养;湿疹、痒疹、牛皮癣、尊麻疹、癌痒症等皮肤病;阴道炎、附件炎等妇科疾病; 亚健康及高危慢病的公共安全和调理等。

老人专家建议泡温泉，能暂缓身体心烦、大力推进血液循环、舒筋活络。据知晓，多数中老年人都肺癌慢性病，冬季能藉由泡温泉来调理身体。

孩子专家建议泡温泉，能加快血液循环和淋巴循环，使新陈代谢产物藉由汗液排空体外，大力推进新陈新陈代谢，利于孩子生长发育；同时泡温泉还能让孩子皮肤得到洁净，使孩子的皮肤结实灵动。

女士专家建议泡温泉，有排空风寒之气，封住经络的效果；同时还可除去皮肤上的脏污及老旧角质细胞，增加肌肤水嫩的效果，若泡温泉的同时顺便理疗身体，还能有效地达到塑身减脂目的哦！

男士专家建议泡温泉，利于身心收紧，舒缓情绪压力，从而利于改善呼吸质量；温泉的浮力作用还能有效的降低肌肉紧张度，可使肌肉、关节松弛，消除心烦。

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12月4日开始

新发放个人住房贷款利率

调整至不低于3.1%

仍然处于历史低位

多家银行表示，今年以来，我省新发放个人住房贷款利率下降明显，已经处于历史低位，接近公积金贷款利率。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，当前个人房贷利率的保本点基本在3.2%左右。房贷利率长期低于银行经营成本，是不可持续的，也不符合风险定价原则。此外，从存量个人住房贷款来看，商业银行已两次批量下调利率，并启动常态化调整机制，且大量客户重新选择了重定价日，导致存量房贷利率快速下降，给银行经营带来压力。因此，在净息差持续收窄的背景下，除政策利率引导外，经营成本是银行合理确定房贷利率的重要考量。

记者获悉，此前，杭州、广州、南京、

武汉等众多城市

都上调了房贷利率

目前利率都在3.1%左右

不过从整体来看

当前房贷利率仍属于偏低水平

信贷政策也仍处于比较宽松的时期

对利率的变动，有市民询问：“房贷利率调整至3.1%，对我在还款的房贷有影响吗？”对此，多家银行客服表示，3.1%是针对新发放房贷，存量房贷利率则不受此影响。所以，对市民正在还的房贷没有影响。

那么上调后，利息会相差多少呢？

举例，假如贷款100万，30年本息，月供每月增加27元，一顿快餐钱。

虽然不多，但可以看到，从10月底起房贷利率就开始上调了，从最初的减少65基点，变成减55基点，最后到现在减50基点。

虽然10月份LPR从3.85%下调到3.6%，一次性降了25基点，按照原先减65基点，房贷利率应该是2.95%。

但现在加减点收回了10基点，相当于10月份的降息变成了直降了15基点。

由此可见，加减点会随着时间的推移而浮动变化，而且这种变化更加的灵活机动，更加有随机性。

不仅福州，全国多城房贷利率上涨！

11月底，全国多个城市开始上调房贷利率。

杭州上涨至3.1%；宁波上涨至3.1%；苏州上涨至3.1%......

其中杭州在短短1个月内上调了2次，苏州更是上涨了3次。

那为什么上涨呢？

一是，房贷利率与公积金利率差距不断缩小，公积金变成摆设鸡肋了，影响到了公积金的政策效应，所以拉大两者的差距迫在眉睫。

二是，银行利润压力，房贷利率都是银行说了算，前期为了揽客不断降利率，现在利率太低，做房贷业务利润没有保障，甚至还在亏损。

三是，楼市逐渐企稳，成交量上升明显。

11月30城新房成交面积为1399万㎡，环比增长12.4%，同比增长20.6%。11月20城二手房成交140197套，环比增长11.7%，同比增长26.3%深圳：二手房录得量8500套，达近46个月以来最高。上海：二手房成交量2.7万套，创下44个月以来最高。杭州：杭州十区二手房成交量1.04万套，创近20个月以来的最高纪录。福州：成交量连续两个月保持高位新房：11月福州五区住宅签约1912套，成交面积202688㎡，与10月相当。