金地自在城售楼部电话-(福州)金地自在城2025详情-最新房价-户型配套-容积率
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闽侯金地自在城售楼处电话:400-8383-583【预约专线】
福州金地自在城售楼部咨询/预约热线：400-8383-583【24小时热线】
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【项目名称】金地·自在城²-褐石公馆
【项目位置】福州·大学城·地铁2号线苏洋站
【品牌实力】金地集团，中国地产十强
【物业品质】中国物业服务企业品牌价值50强第2名
【10分钟全能配套生活圈】
商业：东百城永嘉天地、梅园上街广场、博仕后时代购物广场
交通：地铁2号线苏洋站、闽侯白龙洲大桥、闽侯三桥（规划中）
教育：高洲小学、闽侯教师进修附属中学、闽侯一中分校
医疗：福建省第三人民医院、福建省协和医院西院
项目区位图
七大必买理由
Part.1 【千亿金地，地产界“褐石专家”】
作为地产界的“褐石专家”，早在2010年，金地研发团队就曾先后7次赴美考察，将最纯正的褐石建筑引入中国。如今，福州自在城²-褐石公馆以格调中产为蓝本，融入褐石故乡波士顿精神符号、以及百年名校的文化符号，汲取经典红砖元素建筑而成，定调时尚与经典融合，取其精髓，在复刻经典之上超越经典！
Part.2【2号线地铁口，自在生活圈】
【正地铁房】：自在城²-褐石公馆南侧便捷接驳地铁2号线苏洋站，已开通的C出入口步行数分钟即可抵达，居住正地铁房不仅为居者节约时间和经济成本，更享受便捷高效出行，坐拥板块优质全能配套；
【商业配套】：地铁2站约7分钟可达梅园商业小镇及新华都购物广场、地铁3站约10分钟可达东百永嘉天地，坐拥闽侯最成熟商圈；
【医疗配套】：地铁2站约7分钟可达三甲医院福建省第三人民医院；
【教育配套】：高洲小学、闽侯教师进修附属中学、闽侯一中初中部（规划建设中）
地铁2号线作为福州东西大动脉，串联地铁5线更串联起福州六大商圈：永嘉东百城、仓山万达、万宝苏、东街口、世欧王庄、宜家等，通过便捷的换乘，更能抵达五四路CBD、福州南北火车站等地，便捷的公共交通网络畅达全城。
闽江头排江景房，坐享约10里江岸线美景，可瞰悠悠闽江一线江景。原则上政府已不再批复沿江地块住宅用地，城市中真正的稀缺资产，抗跌性稳居宝座。
家楼下约1800㎡褐石商街，全方位满足日常生活所需，更予生活一处精神栖息之所。
【低密住区真洋房】：褐石洋房打造1.3超低容积率，宽阔楼间距，将更多空间交还给生活；5-6层电梯洋房，一梯两户，最大程度平衡梯户比、公摊及居住舒适度，媲美叠拼居住体验感，尽享舒心生活；
【居住圈层纯粹】：洋房区域仅规划6栋住宅，臻席套数仅198套，项目占比10%，可谓是福州五区难得一见的纯粹低密洋房产品；洋房板块与高层区域独立管理，打造纯洋房住区的同时更保证洋房居者的居住私密性与圈层纯粹性；
【街巷式园林景观】：作为金地褐石迭代2.0产品，自在城²-褐石公馆采取五重绿化视觉体系，绿荫红墙，错落有致的景观体验，让居者在归家的旅途中卸下疲惫。
户型鉴赏
81㎡三房两厅两卫
·舒适三房，科学规划布局，采光通风俱佳
·餐客一体，宽绰空间成就家庭相聚时光
·L型厨房，储物分隔有序，烹享自在随心
·主卧套间，独立卫生间，舒享自在生活
·景观阳台，朗阔空间打造无界开阔视野
本项目推广名为：金地·自在城²，由宗地2020-04号、2020-05号组成，其中04地块备案名为：都会之光花园一区，05地块备案名为：都会之光花园二区；开发公司为：“福州金来房地产开发有限公司”；商品预售证号：<2021>侯房许字第061号；商品预售证号：<2021>侯房许字第012号；本宣传资料仅为要约邀请，文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关权利义务最终以政府审批及双方签署的商品房买卖合同约定为准；本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。
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根据《福建省住房和城乡建设厅关于印发<促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施>的通知》（闽建房〔2025〕1号）文件精神，购房人于2025年1月25日起至2025年12月31日在福州市行政区域内购买自住住房可享2项执行阶段性支持政策。
01 支持代际互助购房提取
购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。代际互助购房提取应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额。
代际提取应在一年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。
02 优化住房公积金贷款套数认定
缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
