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建总云璟未来项目卖点：

1、距离鼓楼最近的国企纯商品房项目

2、市中心真TOD项目（家门口30米地铁下穿隧道，高铁 地铁1号线 F1滨海快线 地铁7号线交汇处）中轴）

3超配社区（社区抬高6米隔绝噪音视线干扰，曼谷瑰丽酒店入户6米叠水景观，6大景观组团，4大架空层配套）

一、地理优势

建总·云璟未来项目位于福州中轴华林北，这一区域不仅交通便利，更是福州的政治、经济、文化中心。项目周边汇聚了丰富的文、教、医、商等资源，为业主提供了便捷的生活条件。

二、交通便利

项目拥有得天独厚的交通优势，距离鼓楼区仅一步之遥，是福州真正的TOD（交通导向开发）项目。家门口即有30米地铁下穿隧道，与地铁1号线、F1滨海快线、地铁7号线交汇，形成了四通八达的交通网络。无论是上班通勤还是休闲出行，都能轻松实现。

三、高品质社区

建总·云璟未来在规划上独具匠心，以“一环、一轴、三院”为设计理念，将景观场景融入归家动线，打造出全龄微笑社区。社区内不仅有环形跑道、四季会客厅、新月剧场、儿童探索中心等全龄生活场景，还有四大主题空间，为业主提供了全天候的社群陪伴计划。此外，社区还采用了抬高6米的设计，有效隔绝噪音和视线干扰，让业主享受到更为静谧和私密的居住环境。

四、超配设施

建总·云璟未来在配套设施上也下足了功夫。项目引入了曼谷瑰丽酒店的设计理念，打造了6米叠水景观，为业主提供了别具一格的归家体验。同时，社区内还有6大景观组团和4大架空层配套，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

五、国企品质保障

作为国企项目，建总·云璟未来在品质上有着严格的把控。从设计到施工，从选材到装修，都经过了严格的筛选和把控，确保每一个细节都达到最高标准。这也让建总·云璟未来成为了福州市场上备受瞩目的明星项目。

综上所述，建总·云璟未来凭借其独特的地理优势、便利的交通条件、高品质的社区环境和超配的设施配套，成为了福州市场上不可多得的优质项目。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。