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✅福州龙湖景粼天著

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楼盘名称：景粼天著

区域商圈：仓山三江口

物业类型：住宅

参考单价：15500元/㎡

楼盘地址：仓山福建省福州市仓山区海峡文化艺术中心旁（地铁梁厝站西南侧）：

交房时间：2023-12-30

装修情况：毛坯,精装修

楼栋总数：24栋

规划户数：1469户

占地面积：78113㎡

建筑面积：202290㎡

容积率：2

绿化率：35%

建筑类型：板楼,高层,小高层

开发公司：福州元昌房地产开发有限公司

物业公司：福州龙湖物业服务有限公司

物业费：3元/㎡/月 3元/㎡/月

车位数：共1615个停车位，其中地上153个，地下1462个，车位配比为1:1.01

周边配套：

交通

公交：67路 地铁梁厝站下车 步行200m到达项目 轨交：地铁1号线 梁厝站下车 步行200m到达项目 自驾：地图搜索【龙湖景粼天著】导物中心、世纪金源购物中心、三江口CBD（规划中）、嘉里综合体、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）

区位介绍

龙湖景粼天著位于三江口 海峡文化艺术中心旁。

规划设计

城市资源集萃 三江口核心生活圈三大文化地标：海峡文化艺术中心、海峡会展中心、梁厝历史文化街区五大生态公园：南湖公园（建设中）、马航洲湿地综合体、总部基地（规划中）、双子塔（规划中）四大医教配套：

景观特色

龙湖景粼天著拥享12公里江滨风景线，五大生态公园、六大商业集群等配套，擎领繁华未来！

建筑风格

龙湖景粼天著以桃源纯粹之境，极简东方国宅 以世界主流风潮为设计蓝本，建筑构思呈现新中式的古典与雅致审美 ；以高定石材基座 +降噪玻璃+锌钢玻璃栏杆，打造面泳池”极简纯粹立面。光辉亮点。

项目优势

【龙湖盛天·景粼天著】龙湖TOP级产品系——景粼系20万方低密滨水巨著，敬献恢弘三江口茉莉剧院旁·地铁口·建面89-136㎡精装小高层。 【品牌实力】千亿龙湖，福布斯全球第236强 【项目体量】总花”剧院，千年梁厝街区 【区位价值】三江口兑现元年 世遗峰会区强势崛起从海峡会展中心到海峡文化艺术中心，国际峰会重点片区呼之欲出。三江口作为六区叠加之地，福州3820工程重要节点，2021时代汇聚三江口，恢宏蓝图跃然实现。

户型鉴赏

A户型，3室2厅1卫，建面：75㎡

A1户型，4室2厅3卫，建面：135㎡

福州龙湖景粼天著

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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。

住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：

§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。

§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。

§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。

福州持续推进城市更新

多个老旧小区纳入今年改造

据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。

数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。

图为台江区苍霞新城改造后实景图

根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。

整治后的老旧小区变得“绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来”，居住环境品质全面提升，房屋保值增值，政府投资直接转化成居民受益，居民获得感不断增强，社会效益十分明显，获得了社会各界的广泛认可。